성그공고 2022 - 34

공고기간 2020. 12. 07일까지

 

2023년 영업배상보험 계약업체 선정 입찰공고

 

성원그랜드쇼핑 2023년 영업배상보험 계약업체를 다음과 같이 선정하고자 공고합니다.

 

1. 입찰에 부치는 사항

가. 건 물 명 : 성원그랜드쇼핑

나. 소 재 지 : 창원시 성산구 동산로 124 (상남동 45-1)

다. 건물구조 : 지하2층, 지상6층 (연면적 39,798.78m²)

 

2. 계약기간 : 2022.12.29. ~ 2023.12.29 (1년간)

 

3. 계약사항 (견적요건) : 약관,담보 견적제출전 확인 요함(성원그랜드쇼핑 관리사무소)

가. 시설소유(관리)자 특별약관(대인:5천만원, 1사고당:3억 / 대물:1사고당 5천만원)

나. 구내치료비담보 추가특별약관(대인:1인당 1백만원, 1사고당 3백만원)

다. 업무 중 상해사망 휴유 장애 담보

라. 교차배상책임 특별약관 (성원그랜드쇼핑 관리사무소, 입점자[상인회]

마. 제재위반 부담보 특별약관.

바. 당 상가 제반사항 업체에서 확인요함.

 

4. 입찰 참가자격 : 보험법에 저촉되지 않는 업체

입찰서 제출전 필히 관리사무소 방문 계약사항(담보내용)확인 요망

 

5. 제출서류 : 견적서 1부 (밀봉제출)

 

6. 서류 제출 및 업체선정 방법

가. 서류제출 : 2022. 12. 07 (수) 12:00까지

나. 제출장소 : 성원그랜드쇼핑 관리사무소

다. 업체 선정 일시 : 2022. 12. 08 (목) 13:00 상인회 사무실

라. 업체 선정 : 운영위원회에서 평가기준에 의거 선정하며 최종확정 후 업체에 개별 통보한다.

 

7. 기타사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않는다.

나. 위 명시되지 않은 사항은 운영위원회의 결정에 따라야 한다.

다. 기타 자세한 사항은 관리사무소(T.267-3196)에 문의하시기 바랍니다.

 

2022. 12. 01

 

성 원 그 랜 드 쇼 핑 상 인 회

2023-영업배상책임보험-입찰의-건.hwp

제목 : 11월 임시운영회의 결과 안내(2022년11월24일)

 

1) 관리규약 일부 개정의 건

▷ 19조 : 관리규약의 개정(3/5이상 투표개의 및 의결 → 과반수이상 투표개의 및 의결)

▷ 21조, 22조 : 임원선출(지하1층~3층 회장일 때 4~6층 부회장, 지하1층~3층 부회장일 때 4~6층 회장

→ 층별 무관(단, 같은층 회장, 부회장 동시 선출 불가)

▷ 27조 : 감사(내부감사/월별, 외부감사/2년 → 내부감사/분기별, 외부감사/1년)

▷ 60조 : 전기, 전화, 상하수도, 가스 등 시설물(공용 및 전용 보수 책임한계 변경)

▷ 별표3 : 관리비 부과방법(하수료 통수작업 층별부과 추가)

- (의결) 관리규약 일부 개정의 건 : 가결

- 19조 : 가결

- 21조 : 가결

- 22조 : 가결

- 27조 : 가결

- 60조 : 가결

- 별표3 : 가결

- 관리규약 일부개정의 건은 원안대로 총회를 통해 개정안을 상정키로 의결함.

※ 관리규약 개정 총회 일정(예정)

- 총회개최 공고 : 2022.12.12.(월)

- 총회(투표)일시 : 2022.12.22.(11:00~18:00)

- 시행일 : 2023.01.01

 

2) 지하주차장 입구 배수로 트랜치 교체의 건

▷ 무소음트랜치 형태 8M

▷ 설치 및 철거, 배수로 청소 일체 포함

- (의결) : 지하주차장 입구 배수로 트랜치 교체의 건 : 가결

- 업체선정 : 대흥ENG

- 견적금액 : 2,586,000원(부가세별도)

 협 조 안 내 

- 개. 폐점 시간 준수 협조 ( 미이행 점포 관리규약에 의거 조치 / 집중 단속 예정 )

- 개점 : 오전 10시 / 폐점 : 저녁 8시30분 필히 준수

- 공용부(통로) 무단점유 물품이동 및 방화시설 적치물 금지 준수

- 코로나19 예방을 위해 마스크를 착용하시고 손을30초 이상 자주 씻어주시길 바랍니다.

 

2022. 11. 25

성 원 그 랜 드 쇼 핑 상 인 회 장

 

2022년-11월-임시운영위원회의-결과공고.hwp

제목 : 11월 정기운영회의 결과 안내(2022년11월10일)

1) 하반기 소방설비 작동기능점검 업체선정 건

- (의결) 하반기 소방설비 작동기능점검 업체선정 : 가결

- 업체선정 : 안전소방

- 견적금액 : 3,300,000원(부가세 별도)

 

2) 하반기 시설물 정기점검(년 2회, 상. 하반기) 건

- (의결) :하반기 시설물 정기점검(년 2회 상. 하반기):가결

-업체선정 : (주)대한건설기술원

-견적금액 : 900,000원(부가세 별도)

 

3) 하반기 승강기 안전검사 신청 건

- (의결):하반기 승강기 안전검사 신청 :가결

-업체선정 :한국승강기안전공단

-계약금액 :1,071,620원(부가세포함)

 

4) 관리규약 개정(안) 상정 건

- (의결):관리규약 개정(안) : 보류

- 관리규약 개정(안)건은 임시회의시 심의 후 최종 결정

- 임시회의 일자 : 추후 공지

- 임시회의 내용 : 규약 조별 세부 개정안

 

- 기 타 의 견 -

1) 지하주차장 배수로 트렌치 파손 교체작업 재의결 건

- (의결)지하주차장 배수로 트렌치 파손 교체작업 재의결: 보류

- 임시회의시 최종 의결

 

 협 조 안 내 

- 개. 폐점 시간 준수 협조 ( 미이행 점포 관리규약에 의거 조치 / 집중 단속 예정 )

- 개점 : 오전 10시 / 폐점 : 저녁 8시30분 필히 준수

- 공용부(통로) 무단점유 물품이동 및 방화시설 적치물 금지 준수

- 코로나19 예방을 위해 마스크를 착용하시고 손을30초 이상 자주 씻어주시길 바랍니다.

 

2022. 11. 10

성 원 그 랜 드 쇼 핑 상 인 회 장

2022년-11월-정기운영회의-결과.hwp

제목 : 10월 정기운영회의 결과 안내(2022년10월14일)

1) 상가 외부회계 감사보고 건

- (의결) 상가 외부회계 감사보고

- 권고사항: 유통산업발전법 따른 외부회계감사 년1회 등

 

2) 2022년 3/4분기 감사보고 건

- (의결) : 2022년 3/4분기 감사보고 : 가결

- 감사기간 : 2022., 07. 01 ~ 09. 30(3/4분기)

- 감사내용 : 회계/시설 전반업무 = 특이사항 없음

 

3) 상가 화재보험 계약업체 입찰공고 건

- (의결):상가 화재보험 계약업체 입찰공고 :가결

- 업체선정 :메리츠화재

- 계약금액 :5,865,800원(전기 위험담보 포함)

 

4) B1층~3층 냉, 난방기 필터 청소 건

- (의결):B1층~3층 냉, 난방기 필터 청소 : 가결

- 업체선정 : 하이엠솔루텍(주)

- 계약금액 : 2,050,000원(부가세포함)

 

5) 물탱크 청소(년 2회, 하반기) 건

- (의결) :물탱크 청소(년 2회, 하반기) :가결

- 업체선정 : 경창방재

- 계약금액 : 770,000원(부가세포함)

 

6) 엘리베이터 2호기 브레이크 패드 교체 건

- (의결):엘리베이터 2호기 브레이크 패드 교체 :가결

- 업체선정 : 현대엘리베이터

- 계약금액 : 4,380,000원(부가세별도)

 

- 기 타 의 견 -

1) 지하주차장 배수로 트렌치 파손되어 교체 작업 건

- (의결)지하주차장 트렌치 파손되어 교체작업 :보류

-업체선정 : 업체2곳 견적 재의뢰 후 결정

 

2) 지하1층 및 4층 식당가 잦은 하수배관 통수작업에 대한 대책협의 건

- (의결)지하1층 및 4층 식당가 잦은 하수배관 통수작업에 대한 협의 : 가결

- 통수작업 비용은 각 해당 층에 부과 한다

 

 협 조 안 내 

- 개. 폐점 시간 준수 협조 ( 미이행 점포 관리규약에 의거 조치 / 집중 단속 예정 )

- 개점 : 오전 10시 / 폐점 : 저녁 8시30분 필히 준수

- 공용부(통로) 무단점유 물품이동 및 방화시설 적치물 금지 준수

- 코로나19 예방을 위해 마스크를 착용하시고 손을30초 이상 자주 씻어주시길 바랍니다.

 

2022. 10. 14

성 원 그 랜 드 쇼 핑 상 인 회 장

2022년-10월-운영회의결과공고문.hwp

성그공고 2022 - 33

공고기간 2022. 10. 14일까지

 

건물화재보험 계약업체 선정 공고

 

성원그랜드쇼핑 건물화재보험계약업체를 다음과 같이 선정하고자 공고합니다.

 

1. 입찰에 부치는 사항

가. 건 물 명 : 성원그랜드쇼핑

나. 소 재 지 : 창원시 성산구 동산로 124 성원그랜드쇼핑

다. 건물구조 : 지하2층, 지상6층 (연면적 39,798.78m²)

 

2. 계약기간 : 2022.11.03~2023.11.03 (1년간)

 

3. 계약사항 (견적요건) : 담보요건 견적제출전 확인 요함

※담보목록 및 보헙가입금액 사전 확인 후 견적 제출[성원그랜드 관리사무소]

가. 재물손해 담보

- 건물 : 층별 면적 및 보험 목적물구조 상이함

- 특별약관 : 특수건물 항공기 및 낙하물 위험담보 외 6개 항목

 

나. 배상 책임담보

 

4. 입찰 참가자격 : 보험법에 저촉되지 않는 업체

 

5. 제출서류 : 견적서 1부[담보조건 및 가입금액 기입]

 

6. 서류 제출 및 업체선정 방법

가. 서류제출 : 2022년 10월 14일(금) 09:30~12:00까지

나. 제출장소 : 성원그랜드쇼핑 관리사무소

다. 업체 선정 일시 : 2022년 10월 14일(금) 13:00 상인회 회의실

라. 업체선정 : 운영위원회에서 관리규약 58조 6(경쟁입찰 낙찰자결정)에 의해 선정하며, 최종확정 후 업체에 개별 통보

 

7. 기타사항

가. 제출된 서류는 일제 반환하지 않음

나. 위 명시되지 않은 사항은 운영위원회의 결정에 따라야 한다.

다. 기타 자세한 사항은 관리사무소(T.267-3196)에 문의하시기 바랍니다.

 

2022. 10. 06

성 원 그 랜 드 쇼 핑 상 인 회 장

건물화재보험-계약업체-선정-공고.hwp

제목 : 09월 정기운영회의 결과 안내(2022년09월08일)

1) 옥외광고물(가판) 계약관련 연장신청 건

- (의결) : 옥외광고물(가판) 계약관련 연장신청 : 가결

- 업체선정 : 성산구청

- 계약금액 : 272,900원

 

2) 상가간판 영업배상 책임보험 가입(갱신) 건

- (의결): 상가간판 영업배상 보험 가입(갱신) :가결

- 업체선정 : 삼성화재

- 계약금액 : 20,000원

 

3) 승강기 안전관리법에 따른 배상책임보험 의무가입 건

- (의결): 승강기 안전관리법에 따른 배상책임보험 의무가입 : 가결

- 업체선정 : 메리츠화재

- 계약금액 : 212,900원

 

4) 상가 화장지원단 단가조정 및 업체선정 건

- (의결): 상가 화장지원단 단가조정 및 업체선정 :보류

-업체선정 : 미정

-계약금액 : 길이 250m로 견적 재의뢰 후 결정

 

- 기 타 의 견 -

▶화장지 가격 35% 인상되어 화장지 사용을 줄일 수 있도록

   상가 점주께서는 모두 동참하여 주시길 바랍니다.

 

 협 조 안 내 

- 개. 폐점 시간 준수 협조 ( 미이행 점포 관리규약에 의거 조치 / 집중 단속 예정 )

- 개점 : 오전 10시 / 폐점 : 저녁 8시30분 필히 준수

- 공용부(통로) 무단점유 물품이동 및 방화시설 적치물 금지 준수

- 코로나19 예방을 위해 마스크를 착용하시고 손을30초 이상 자주 씻어주시길 바랍니다.

 

2022. 09. 08

성 원 그 랜 드 쇼 핑 상 인 회 장

09월-정기운영회의-결과-안내2022년09월08일.hwp

제목 : 08월 정기운영회의 결과 안내(2022년08월11일)

1) 인터넷 호스팅서비스 계약 갱신 건

- (의결) : 인테넷 호스팅서비스 계약 갱신 : 가결

-업체선정 : 부산인터넷

-계약금액 : 660.000원(부가세포함)

 

2) 2022년 추석(경로당) 위문품 및 격려금 지급 건

- (의결):2022년 추석(경로당) 위문품 및 격려금 지금 : 가결

- 운영위원, 전임회장 및 직원 격려금 지급

- 인근 경로당 쌀 배포 : 코로나 재 확산으로 생략

 

3) 성원그랜드쇼핑 퀸즈데이 축제행사 건

- (의결):성원그랜드쇼핑 퀸즈데이 축제행사 : 가결

- 업체지정 :(재)창원시 상권활성화재단

- 행사기간 : 2022. 10 12(수) ~ 13(목)

 

- 기 타 의 견 -

1)상가 화장지원단 단가인상 협의 건

- (의결) :상가 화장지 원단 단가인상 협의 :보류

- 화장지 인상 :2월(10%),6월(10%),8월(15%)=35%인상

- 가격인상으로 기존 및 신규업체 추가하여 견적 재검토함

- 심사 :제품견본, 재질, 길이, 무게, 가격 확인 후 결정

 

 협 조 안 내 

- 개. 폐점 시간 준수 협조 ( 미이행 점포 관리규약에 의거 조치 / 집중 단속 예정 )

- 개점 : 오전 10시 / 폐점 : 저녁 8시30분 필히 준수

- 공용부(통로) 무단점유 물품이동 및 방화시설 적치물 금지 준수

- 코로나19 예방을 위해 마스크를 착용하시고 손을30초 이상 자주 씻어주시길 바랍니다.

 

2022. 08. 12

성 원 그 랜 드 쇼 핑 상 인 회 장

2022년-8월-운영회의결과공고문.hwp

안 내 말 씀

제목 : 07월 정기운영회의 결과 안내(2022년07월21일)

1)2022년 2/4분기 감사보고 건

- (의결) :2022년 2/4분기 감사 보고

- 감사기간 : 2022., 04. 01 ~ 06. 30(2/4분기)

- 감사내용 : 회계/시설 전반업무

- 회계분야 / 5월 감사 시 감사 권고사안 처리 완료함.

 

2)외부회계감사 업체선정 입찰공고 건

- (의결):외부회계감사 업체선정 입찰공고 : 가결

- 업체선정 :이산회계법인

- 견적금액 :5,500,000원(부가세별도)

 

3)저수조(상수도, 지하수) 수질검사 실시 건

- (의결):저수조(상수도, 지하수) 수질검사 실시 :가결

- 업체선정 :그린환경

- 견적금액 :115,060원(부가세포함)

 

4)소방시설(종합정밀)점검 지적사항 개선공사 업체선정 건

- (의결):소방시설(종합정밀)점검 지적사항 공사업체선정 :가결

- 업체선정 :경상엔지니어링

- 견적금액 :4,150,000원(부가세별도)

 

5)E/S(3호기, 6호기)유지보수 업체작업 3건

- (의결):E/S(3호기,6호기)유지보수업체 작업3건 :가결

- 업체선정 :(주)하나엘리베이터

- 견적금액 :작업2건 견적확인 후 미팅 (E/S고장 상담)

 

- 기 타 의 견 -

1)3층 A코아 에어컨드레인 배관 확장공사 건

- 3층 A코아 에어컨 드레인 배관 확장공사 : 보류

- LG 시스템에어컨 A/S 진행.

- 드레인 배관 확장공사 보류.

 

2)상가 지하수 수중펌프 교체공사 건

- 상가 지하수 수중펌프 교체공사 :가결

- 업체선정 :한일 전기상사

- 견적금액 :1,200,000원(부가세별도)

 

 협 조 안 내 

- 개. 폐점 시간 준수 협조 ( 미이행 점포 관리규약에 의거 조치 / 집중 단속 예정 )

- 개점 : 오전 10시 / 폐점 : 저녁 8시30분 필히 준수

- 공용부(통로) 무단점유 물품이동 및 방화시설 적치물 금지 준수

- 코로나19 예방을 위해 마스크를 착용하시고 손을30초 이상 자주 씻어주시길 바랍니다.

 

2022. 07. 25

성 원 그 랜 드 쇼 핑 상 인 회 장

2022년-7월-운영회의결과공고문.hwp

성그공고 2022 -20

공고기간 2022. 07 .21일까지

 외부회계감사(공인회계사) 업체선정 입찰공고

1. 입 찰 명

가. 외부회계감사 업체선정 입찰 건

2. 상 가 개 요

가. 건 물 명 : 성원그랜드쇼핑

나. 소 재 지 : 창원시 성산구 동산로 124

다. 건물구조 : 지하2층, 지상6층 (연면적 40,230,86m²), 총550개 호실

3. 회계감사 대상 및 기간

가. 2018년 1월 1일 ~ 2021년 12월 31일 (4년간)

나. 재무제표 및 회계 관련 서류일체

다. 감사목적 및 범위에 대하여는 입찰 전 관리사무소에서 필히 확인할 것

4. 입 찰 자 격

가. 창원시에 본사 및 지사(점)을 둔 공인회계사법에 의하여 등록된 회계법인, 공인회계사무소

나. 창원시에 근무하는 소속회계사 3인 이상인 회계법인, 소속회계사 3인 이상의 공인회계사무소

다. 복합상가, 공동주택 회계감사 실적이 있는 업체

라. 국토교통부고시 제2016-636호 제26조에 해당되지 않는 업체

마. 회계감사와 관련한 분쟁으로 행정처분 또는 소송이 제기된 적이 없는 업체

5. 제 출 서 류

가. 사업자등록증 및 회계법인등록증 사본 각 1부

나. 공인회계사 자격증 사본 1부, 소속회계사 명부 사본 1부

다. 회계감사 실시계획서 및 실적증명서(전화번호 표기) 각 1부

라. 국세 지방세 완납증명원 각 1부

마. 입찰서(별도 밀봉) 1부 (감사보고서 10부 인쇄비 포함)

6. 서류접수 및 업체선정 방법

가. 서 류(가~라) 제출 :2022년 07월 20일(수요일) 12:00까지(서류제출 업체에 한해 입찰참여 가능)

나. 입찰서(마) 제출 : 2022년 07월 21일(목요일) 09:30 ~ 11:00시 까지 (도착분에 한함)

다. 접 수 장 소 : 당 상가 관리사무소

라. 선 정 방 법 : 적격심사 평가[관리규약 및 운영위원회 의결에 의거 선정됨] (개별통보)

7. 기 타 사 항

가. 접수된 서류는 일체 반환하지 않음

나. 접수서류에 허위 사실이 발견될 시에는 계약 후에라도 무효 처리함

다. 선정 통보 후 10일 이내 이유 없이 계약에 응하지 않을 경우 무효 처리함

라. 기타 문의사항은 관리사무소 (055- 267-3196)로 문의바람

2022년 07월 07 일

성 원 그 랜 드 쇼 핑 상 인 회

외부-회계감사-입찰서.hwp

외부-회계감사-입찰-공고문.hwp

성그공고 2022 - 05

공고기간 2022.03.10일 까지

방역(소독)업체 선정 입찰 공고

1. 입찰에 부치는 사항

가. 입 찰 명 : 성원그랜드쇼핑 방역(소독)

나. 위 치 : 창원시 성산구 동산로 124

다. 방역(소독)방법 및 횟수

1) 실내 : 월 2회 분(연)무소독, 겔소독 - 소독일정은 사전협의 조정

(지하2층 ~ 6층 전체호) 필요시 연무,분무 소독 사전협의 후 실시

[단, 지하1층 및 4층 전체호에 대한 방역은 월2회 집중방역 구역으로 설정〕

2) 실외 : 월 2회 쓰레기장, 정화조 등 소독

3) 상가현황 : 지하2층, 지상6층, 총550개 개별점포 (연면적 40,230.84m²)

에스컬레이트(6기),엘리베이트-승객용(3기,20명미만)

 

2. 계약기간 : 2022. 04. 01 ~ 2023. 03. 31 (1년간)

 

3. 입찰 참가자격

가.감염병의 예방법에 의한 소독업 사업자 등록업체

나. 입찰 공고일 현재 자본금 1억원 이상이며, 최근 2년간 1,000세대 이상 아파트 3개

이상 또는 빌딩, 상가 1,000점포 이상 방역소독 사업 수행실적이 있는 업체

4.입찰보증금 등

가. 본 입찰에서는 입찰금액의 10%에 해당하는 입찰보증금을 입찰참가신청 마감일시까지 현금,

공제증권 또는 보증서 등으로 제출하여야 합니다.

나. 본 계약 시 계약금액의 10%에 해당하는 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 제출하여야 합니다.

5. 입찰 제출 서류

가. 회사 소개서 1부

나. 소독업 신고증 1부

다. 사업자등록증 1부

라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부

마. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

바. 영업배상보험 증권 1부

사. 기술인력(방역소독전문가 인증서 및 4대보험 가입증명서) 및 장비 보유현황 각 1부

아. 입찰공고일 현재 사업수행실적현황(아파트/상가명, 전화번호명시) 1부

자. 방역소독 작업계획서 및 시방서(사업제안서 포함) 각 1부

 

6. 서류 제출 기한 및 업체선정 방법

가. 서류제출 기한 : 2022. 03. 08 (화) 09:30~12:00까지 관리사무소

- 서류제출 장소 : 당 상가 관리사무소(가~자순 편철 제출)

- 우편 접수는 2022년 3월 08일(화) 17:00 까지 도착분에 한하여 유효합니다.(도착여부를 반드시 확인하시기 바람)

나. 입찰 견적서 제출 : 2022. 03. 10 (목) 09:30 ~ 11:00 까지 관리사무소(밀봉처리)

나. 업체선정일자 : 2022. 03. 10(목) 13:00 운영위원회의

라. 선정 및 설명회 일시 : 2022년 3월 10일 (목) 13:00 운영위원회의실

견적제출 업체에 한해 설명(P/T)실시 (설명회 순서는 견적제출 시간 역순)

업체별 설명회 시간은 25분으로 한정(설명15분, 질의응답 10분)

(관리계획서 및 회사소개서 - 운영위원 총18명분 자료 별도준비)

마. 업체선정 : 서류심사와 설명회 후(적격심사제 선정) 관리규약 제58조의 6( 경쟁입찰 낙찰자 경정)에 따라 운영위원회의 평가기준에 의거 우선협상 대상자로 선정하며, 최종확정 (계약사항 검토)후 업체에 개별 통보한다.

 

7. 기타사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않는다.

나. 제출된 서류 중 허위내용이 발견 시에는 계약 후라도 계약해지 처리한다.

다. 응찰자는 선정결과에 어떠한 이의도 제기할 수 없다.

라. 홈페이지를 참조바랍니다.(www.grandsale.co.kr/네이버-성원그랜드쇼핑)

마. 기타 자세한 사항은 관리사무소(T.267-3196)에 문의하시기 바랍니다.

 

※첨 부 :

① 입찰서

② 서약서

③ 적격심사 항목별 실적 자체평가표

④ 사업자선정 적격심사제 세부평가표

 

2022. 02. 25

성 원 그 랜 드 쇼 핑 상 인 회

방역업체-첨부서식.zip

2022방역소독업체공고.hwp