5월 정기운영위원회의 결과

 

성원그랜드쇼핑상인회 2026년 5월 정기운영회의 결과를 아래와 같이 공고합니다.

 

◈ 아 래 ◈

1. 일 시 : 2026. 05. 15 (금) 13 : 00 ~ 14 : 30

2. 장 소 : 지하1층 상인회 회의실

3. 회의내용 및 결과

구분	내 용	결 과

의결사항

1) 2026년 기계설비 성능점검업체 선정의 건

근거 : 기계설비법

점검주기 : 1년1.(의결) : 2026년 기계설비 성능점검 업체 선정 : 가결

- 선정업체 : 성원이엔지

- 계약금액 : 1,100,000원(부가세 포함), 금액동결2) 2026년 시설물 점검업체 선정의 건

- 근거 : 시설물안전관리에 관한 특별법

- 점검시기 : 1년에 2회(상/하반기)2.(의결) : 2026년 시설물 점검업체 선정 : 가결

- 선정업체 : (주)대한건설기술원

- 계약금액 : 1,100,000원(부가세 포함), 금액동결3) 창고 임대수익금 부가세 처리방안의 건

- 과세대상 및 월평균수익금액 : 1,836,200원

부가가치세법 및 자문회계법인 시정조치에 의거3.(의결) : 창고 임대수익금 부가세 처리 : 가결

- 최근 경기침체 등 점주들의 경제적 부담을 줄이고자 기존

금액에서 부가세 포함 처리키로 의결함.

- 기존 체결된 계약서는 부가세 포함 명기하여 재작성키로 함4) 주차권 판매 수익금 부가세 처리방안의 건

과세대상 및 월평균금액 : 1,296,333원

부가가치세법 및 자문회계법인 시정조치에 의거

4.(의결) : 주차권 판매 수익금 부가세 처리 : 가결

- 창고임대수익금과 같이 부가세 포함하여 처리키로 의결함5) 승강기 유지보수 계약기간 만료에 따른

갱신의 건

- 계약기간 : 5년(총3대)

- 계약금액 : 100,000원/대당5.(의결) : 승강기 유지보수 계약기간 만료에 따른 갱신 : 가결

- 계약업체 : 현대엘리베이터

- 계약금액 : 110,000원/대당(부가세 포함)6) 6층 B코아 남자화장실 벽면 타일 보수의 건

- 발생장소 : 6층 B코아 남자화장실 외측벽면

- 공사내역 : 철거, 타일 및 미장공사6.(의결) : 6층 B코아 남자화장실 벽면 타일 보수 : 가결

- 공사업체 : 디에스티

- 공사금액 : 2,302,000원(부가세 포함)기타 1) 상가출입시 반려견 출입관련 안내의 건

 

2) 상가 폐점시간 이후 영업점포 처리의 건

 

3) 스타필드 1차분 상생사업지원금 신청을

위한 사업계획서 승인의 건

기타. 1) 최근 늘어난 반려견 동반 쇼핑객들의 관리방안이 필요하여

반려견 동반 출입규정을 새롭게 제정키로 하고 출입시 반려견을

안거나 유모차 등에 태워 출입하도록 적극 안내키로 의결함.

2) 상가 폐점시간 이후 상습적으로 영업하는 점포에 대해 폐점시간

안내 및 단속을 적극적으로 실시키로 의결함.

3) 전통시장 및 상점가별 상생사업지원금 배분내역을 확인하고 사업

자금 신청을 위한 상생자금사업계획서를 승인하기로 의결함.

2026. 05. 15

성 원 그 랜 드 쇼 핑 상 인 회 장

4월 정기운영위원회의 결과

성원그랜드쇼핑상인회 2026년 4월 정기운영회의 결과를 아래와 같이 공고합니다.

 

◈ 아 래 ◈

1. 일 시 : 2026. 04. 16 (목) 13 : 00 ~ 14 : 30

2. 장 소 : 지하1층 상인회 회의실

3. 회의내용 및 결과

구분	내 용	결 과

의결사항

1) 2026년 1/4분기 감사보고의 건

감사기간 : 2026.1.1 ~ 2026.3.31

감사대상 : 회계분야/시설분야1.(의결) : 2026년 1/4분기 감사결과 보고 : 가결

- 회계 및 시설분야 특이사항 없음

- 2026년 1/4분기 감사보고서 열람 : 30일간 관리사무소 보관2) 지하1층 ~ 3층 냉난방기 필터 청소의 건

- 총수량 : 천정형 총 164대

- 청소내역 : 필터 및 커버 청소2.(의결) : 지하1층 ~ 3층 냉난방기 필터 청소 : 가결

- 선정업체 : 하이엠솔루텍(주)

- 계약금액 : 2,296,000원(부가세 포함), 금액동결3) 성원1단지 주차장 이용을 위한 약정 갱신의 건

- 약정기간 : 2026년 5/1 ~ 2027년 4/30(1년)

시설유지비 : 16,500원/월(부가세 포함)

주차대수 : 월 80대3.(의결) : 성원1단지 주차장 이용을 위한 약정 갱신 : 가결

- 전년과 동일한 조건과 금액으로 계약을 1년간 갱신토록 함.

- 점주님들이 이용할 수 있는 주차여유분에 대해 안내키로

함.(추가 이용가능 주차권 : 총10매, 4/16일기준)4) 상가 층별 배관 긴급 통수작업 실시의 건

- 지하1층 : 2곳

- 1층 : 1곳

- 4층 : 1곳

4.(의결) : 상가 층별 배관 긴급 통수작업 실시 : 가결

- 작업업체 : 청명하수구 및 삼일하수구

작업금액 : 청명하수구(2,200,000원, 부가세포함)

삼일하수구(550,000원, 부가세포함)

배관 막힘관련 해당 점주 대상 교육 및 제재조치 등을 강격하게 안내하고

필요시 각서, 서약서를 징구키로 의결함.5) C코아 입구 보도블럭 침하에 따른

복구공사의 건

- 공사내역 : 기존 보도블럭 철거, 침하방지

단차조정, 보도블럭 재설치5.(의결) : C코아 입구 보도블럭 침하에 따른 복구공사 : 가결

- 공사업체 : 디에스티

- 수리금액 : 1,035,000원(부가세 별도)6) 2026년 저수조 청소업체 선정의 건

- 청소시기 : 상반기(5월), 하반기(11월)

- 품목 : 지하 851톤 1식, 옥상 175톤 3식

6.(의결) : 2026년 저수조 청소업체 선정 : 가결

- 청소업체 : 경창방재

- 견적금액 : 1,600,000원(부가세별도, 금액동결)

수질개선을 위해 청소업체에 좀더 신경써서 청소를 할 수 있도록 요청

하고 필요시 청소 전후 수질검사를 실시할 수 있도록 의결함.기타 1) 1층 과일 노점상 처리의 건

 

2) 상가 구분소유주 대상 공용부 주요 공사내역

적극 안내의 건기타. 1) 상가 1층 입구에 장기 무단 점유중인 과일노점상에 대해

2026년 4/30일까지 무단점유 중지요청 및 해당구역에 대한 정비

조치를 시행키로 만장일치 의결함.

2) 소유주(구분소유자)를 대상으로 상가 주요 공용부 공사실적, 공

사금액 등 안내문을 작성하여 적극적으로 홍보키로 함.

2026. 04. 17

성 원 그 랜 드 쇼 핑 상 인 회 장

 

성원그랜드쇼핑 위탁도급관리업체 선정 입찰 공고

 

 

 

성원그랜드쇼핑 관리규약 제40조(위탁·도급관리)에 따라 다음과 같이 상가위탁도급관리

업체를 선정하고자 공고합니다.

 

1. 건물개요

가. 건 물 명 : 성원그랜드쇼핑

나. 소 재 지 : 창원시 성산구 동산로 124(상남동)

다. 건물구조 : 지하2층, 지상6층 (연면적 40,230.86m²)

라. 주차대수 : 지상주차 58대, 지하주차 110대 합계 168대

 

 

2. 계약기간 : 2026.04.01. ~ 2028.03.31 (2년간)

 

 

 

 

 

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제

 

 

가. 본 입찰은 성원그랜드쇼핑 관리규약 제58조의 3(입찰공고) 지침의 제한경쟁입찰을

 

 

적용한다.

 

 

나. 낙찰은 관리규약 제58조의 6(경쟁입찰 낙찰자 결정)에 의하여 적격심사제로 선정한다.

 

 

다. 현재 근무중인 관리사무소 직원은 고용승계 조건이며, 발주처의 요청에 따라 조정한다.

 

 

 

 

 

4. 계약사항 (견적요건)

가. 관리인원

1) 관리사무소 : 7명 (소장, 과장 2명, 주임, 기사, 경리. 서무 각 1명)

- 근무시간 : 09:30~18:30

2) 경비원 : 4명 (2개조 교대근무, 1개조 2명 - 주간1.5명, 야간2명 근무)

- 주간근무(06:00~20:00), 야간근무(20:00~익일06:00)/ 각조별 주간 1명씩 교대휴무

- 근무시간 A, B조 :①번 06:00 ~ 익일 06:00까지 24시간 격일제

:②번 18:00 ~ 익일 12:00까지 18시간 격일제

(휴게시간:A, B조 ①번 6.0시간, A조 ②번 4.0시간)

3) 미화원 : 5명

- 평일 근무시간 (5명) 08:00 ~ 17:00 (휴게시간 : 2.0시간)

- 토(전체), 일요일(2, 4주) 근무시간 (4명) 08:00 ~ 17:00 (휴게시간 : 2.0시간)

- 상가 휴무일(1, 3주 일요일) 근무시간 (1명) 10:00 ~ 17:00 (휴게시간 : 1시간)

4) 필요시 경비원 및 미화원에 한해 계약이 진행될 수 있음.

 

나. 견적요건

1) 관리사무소 인원 : 급여 및 세부사항과 필요자격 선임관계는 방문하여 별도 문의할 것

(현재 직급별 급여금액 이상 입찰 기준)

2) 경비원, 미화원 : 2026년 최저임금법에 저촉되지 않는 임금 산출

3) 기업이윤 및 세부 명세서 제출 : 직원복리후생비(회식비, 식대비, 교통비, 경조사비등)

별도기재

4) 직원 퇴사시 관계 법령에 따른 미지급 퇴직적립금(근속 1년미만 또는 관계법령에 따른

미지급분)은 정산하여 익월 수탁자에게 입금한다.(계약 진행시 계약서상 명시)

5) 근무자 필요자격 선임관계 고려할 것.

 

5. 입찰 참가자격

가. 공고일 현재 부산 및 경상남도에 본사를 둔 자본금 5억원 이상 및 통장잔액 5억원 이상인

업체(통장잔액 3개월 평균)

나. 경비업, 위생관리용역업, 건물시설관리업 등록 업체

다. 공고일 현재 빌딩, 시장, 판매시설, 상가 등 수탁관리실적이 20만m² 이상인 업체

라. 공고일 현재 기타 관계법령에 결격사유가 없는 업체

 

6. 제출서류(사본은 반드시 원본대조필 후 날인할 것)

가. 사업자등록증 사본 1부

나. 법인 등기부등본, 법인 인감증명서, 사용인감계 각 1부

다. 경비업등록증, 위생관리용역업 신고증 사본 각 1부

라. 국세, 지방세 완납증명서 원본 각 1부

마. 관리계획서 및 회사소개서 각 1부

바. 적격심사평가에 필요한 서류(별지 서식참조)

1) 신용평가 등급확인서 1부

(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 , 유효기간 이내의 것)

2) 기술인력 현황(증명서첨부) 및 4대보험 가입증명서 각 1부

3) 장비보유현황〔사진 및 증빙서류(구입세금계산서 또는 장비임대차 계약서) 첨부〕사본 각1부

4) 관리실적증명서 1부. (발급사 전화번호, 담당자 기재)

사. 관리사무소 인원 및 경비원, 미화원, 주차원, 용역비 및 위탁수수료 외 입찰서 1부

(별도 밀봉제출)

- 경비, 미화, 근로시간, 인건비, 수당 (주말특근, 야간 근무수당, 미화원 시간외

근무수당)등 상세히 기록

 

7. 서류등록 및 업체선정 방법

가. 서류등록(가-바) : 공고일로부터 2026년 3월 11일 (수) 18:00까지

- 서류제출 장소 : 당 상가 관리사무소(가~바순 편철 제출)

- 우편 접수는 2026년 3월 11일(수) 18:00 까지 도착분에 한하여 유효합니다.

(도착여부를 반드시 확인하시기 바람)

- 견적서 : 3월 11일 (수) 18:00까지 직접 제출(밀봉제출)

나. 등록장소 : 성원그랜드쇼핑 관리사무소

다. 선정 및 설명회 일시 : 2026년 3월 12일 (목) 13:00 운영위원회의실

견적제출 업체에 한해 설명(P/T)회 실시(설명회 순서는 견적제출 시간 역순)

업체별 설명회 시간은 15분으로 한정(설명10분, 질의응답 5분)

(관리계획서 및 회사소개서 - 운영위원 총 15명분 자료 별도 준비)

라. 업체선정 : 서류심사와 설명회 후(적격심사제 선정) 관리규약 제58조의 6( 경쟁입찰 낙찰자 경정)에 따라 운영위원회의 평가기준에 의거 우선협상 대상자로 선정하며, 최종확정 (계약사항 검토)후 업체에 개별 통보한다.

 

8. 기타사항

가. 제출된 서류는 일제 반환하지 않는다.

나. 참가자격에 결격사유 및 제출서류에 하자가 있는 업체는 제외한다.

나. 설명회 미 참석업체는 업체선정대상에서 제외 된다.

다. 낙찰지정 통보 후 7일 이내 미계약시나 제출서류가 허위사실이 있을 경우 선정 및 계약 후라도 무효처리 된다.

라. 입찰시 제출한 급여 명세서의 금액 지급을 원칙으로 한다.

마. 위 명시되지 않은 사항은 운영위원회의 결정에 따라야 한다.

바. 홈페이지를 참조바랍니다.(www.grandsale.co.kr/네이버-성원그랜드쇼핑)

사. 기타 자세한 사항은 관리사무소(T.267-3196)에 문의하시기 바랍니다.

 

※첨 부 : ① 입찰서

② 서약서

③ 적격심사 항목별 실적 자체평가표

④ 사업자선정 적격심사제 세부평가표

 

2026. 2. 25

 

성 원 그 랜 드 쇼 핑 상 인 회

 

방역(소독)업체 선정 입찰 공고

 

1. 입찰에 부치는 사항

 

가. 입 찰 명 : 성원그랜드쇼핑 방역(소독)

나. 위 치 : 창원시 성산구 동산로 124

다. 방역(소독)방법 및 횟수

1) 실내 : 월 2회 분(연)무소독, 겔소독 - 소독일정은 사전협의 조정

(지하2층 ~ 6층 전체호) 필요시 연무, 분무 소독 사전협의 후 실시

[단, 지하1층 및 4층 전체호에 대한 방역은 월2회 집중방역 구역으로 설정〕

2) 실외 : 월 2회 쓰레기장, 정화조 등 소독

3) 상가현황 : 지하2층, 지상6층, 총550개 개별점포 (연면적 40,230.84m²)

에스컬레이트(6기),엘리베이트-승객용(3기, 20명미만)

 

2. 계약기간 : 2026. 04. 01 ~ 2027. 03. 31 (1년간)

 

3. 입찰 참가자격

가.감염병의 예방법에 의한 소독업 사업자 등록업체

나. 입찰 공고일 현재 자본금 1억원 이상이며, 최근 2년간 500세대 이상 아파트 또는 빌딩,

상가 등 집합건물 500점포 이상 방역소독 사업 수행실적이 있는 업체

 

 

4.입찰보증금 등

가. 본 입찰에서는 입찰금액의 10%에 해당하는 입찰보증금을 입찰참가신청 마감일시까지 현금,

공제증권 또는 보증서 등으로 제출하여야 합니다.

나. 본 계약 시 계약금액의 10%에 해당하는 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 제출하여야 합니다.

 

 

5. 입찰 제출 서류

가. 회사 소개서 1부

나. 소독업 신고증 1부

다. 사업자등록증 1부

라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부

마. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

바. 영업배상보험 증권 1부

사. 기술인력(방역소독전문가 인증서 및 4대보험 가입증명서) 및 장비 보유현황 각 1부

아. 입찰공고일 현재 사업수행실적현황(아파트/상가명, 전화번호명시) 1부

자. 방역소독 작업계획서 및 시방서(사업제안서 포함) 각 1부

 

6. 서류 제출 기한 및 업체선정 방법

가. 서류제출 기한 : 2026. 03. 11 (수), 18:00까지

- 서류제출 장소 : 당 상가 관리사무소(가~자순 편철 제출, 밀봉처리)

- 우편 접수는 2026년 3월 11일(수) 18:00 까지 도착분에 한하여 유효합니다.

(도착여부를 반드시 확인하시기 바람)

나. 업체선정일자 : 2026. 03. 12(목) 이후

다. 업체선정 : 서류심사 후(적격심사제 선정) 관리규약 제58조의 6( 경쟁입찰 낙찰자

경정)에 따라 운영위원회의 평가기준에 의거 우선협상 대상자로 선정하며, 최종확정

(계약사항 검토)후 업체에 개별 통보한다.

 

7. 기타사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않는다.

나. 제출된 서류 중 허위내용이 발견 시에는 계약 후라도 계약해지 처리한다.

다. 응찰자는 선정결과에 어떠한 이의도 제기할 수 없다.

라. 홈페이지를 참조바랍니다.(www.grandsale.co.kr/네이버-성원그랜드쇼핑)

마. 기타 자세한 사항은 관리사무소(T.267-3196)에 문의하시기 바랍니다.

 

※첨 부 : ① 입찰서

② 서약서

③ 적격심사 항목별 실적 자체평가표

④ 사업자선정 적격심사제 세부평가표

 

 

2026. 02. 25

 

성 원 그 랜 드 쇼 핑 상 인 회

2월 정기운영위원회의 결과

 

성원그랜드쇼핑상인회 2026년 2월 정기운영회의 결과를 아래와 같이 공고합니다.

 

◈ 아 래 ◈

1. 일 시 : 2026. 02. 12 (목) 13 : 00 ~ 14 : 30

2. 장 소 : 지하1층 상인회 회의실

3. 회의내용 및 결과

구분	내 용	결 과

의결사항

1) 1층 외부 구두수선점 계약기간 만료에 따른

처리의 건

계약기간 : 2026.4.1.~2027.3.31.

계약금액 : 55만원/월(부가세 포함)1.(의결) : 1층 외부 구두수선점 계약기간 만료에 따른 갱신 : 가결

- 현재 금액대로 계약기간 1년 연장하기로 의결함.

 

2) 해충방제서비스업체 계약만료에 따른

사전협의의 건

- 계약기간 : 2026.4.1.~2027.3.31.

- 현, 계약업체 : 휴앤케어2.(의결) : 해충방재서비스업체 계약만료에 따른 사전 협의 : 가결

- 먼저 금액동결 기준으로 현 계약업체와 사전협의키로 하며 동일

약제 사용에 대한 내성을 예방하고자 약제의 변경을 요청키로 함.

- 이후 층별 간담회를 통해 점주들의 의견을 취합키로 함.3) 전통시장 화제공제 지원사업 단체 가입의

건

- 연간공제료(41,700원):이웃손해1억, 나의손해1천만원

- 연간공제료(75,000원):이웃손해1억, 나의손해3천만원

3.(의결) : 전통시장 화제공제 지원사업 단체가입 : 가결

- 전년처럼 단체가입키로 하고 연간공제료 41,700원(자부담

금 8,400원)과 75,000원(자부담 15,000) 두개 중 사전에

각 점포별 선호도를 조사하여 개별 선택하여 가입키로함.4) 위탁관리업체 계약만료에 따른 사전협의의

건

- 계약기간 : 2026.04.01.~2028.3.31.

- 현, 계약업체 : 하나종합관리4.(의결) : 위탁관리업체 계약만료에 따른 사전 협의 : 가결

- 관리직원에 대한 도급 및 자치 등 조직일부 개편에 대한 사항을 추가

논의키로 하고 기존대로 경쟁입찰을 통해 업체를 선택하기로 의결함.5) 2026년 설날 격려금 지급의 건

 

5.(의결) : 2026년 설날 격려금 지급 : 가결

- 기존대로 설날맞이 운영위원 및 관리사무소 직원 격려금을 지급키로

의결함.6) D코아 입구 활용방안 재검토의 건

 

6.(의결) : D코아 입구 활용방안 재검토 : 보류

- 기본 배너형태에서 벽면부착 아크릴 소재(종합게시판 형태)로 변경키

로하고 크기 및 갯수 등을 재보고키로 함.

운영방법은 1개월 기준 3만원으로 결정키로 함.7) 정당 선거 현수막 설치조건 조정의 건

 

7.(의결) : 정당 선거현수막 설치조건 조정 : 가결

- 선거철을 맞아 선거현수막 설치시 점주님들의 부담을 경감하고자 기존

설치비용을 150만원에서 120만원(부가세 별도)으로 조정키로 의결함.기타 1) 시설현대화사업(변압기 및 노후전선)

시행일정 추가 보고의 건(정전작업)

2) 2026년 층별 간담회 일정 및 장소 추가

보고의 건기타. 1) 2026년 4/5일(일) ~ 4/6일(월)로 공사일정(정전)을 확정키

로 하고 전 점주 및 고객들에게 적극적으로 홍보/안내키로 함.

2) 3층~6층 층별 간담회 일정을 아래와 같이 조정키로 함

3층(3/3,17:00), 4층(3/4,17:00), 5층(3/5,13:00), 6층(3/6,12:00)

2026. 02. 13

성 원 그 랜 드 쇼 핑 상 인 회 장

 

2026년-2월-정기운영위원회의-결과.hwp

1월 정기운영위원회의 결과

성원그랜드쇼핑상인회 2026년 1월 정기운영회의 결과를 아래와 같이 공고합니다.

 

◈ 아 래 ◈

1. 일 시 : 2026. 01. 15 (목) 13 : 00 ~ 14 : 30

2. 장 소 : 지하1층 상인회 회의실

3. 회의내용 및 결과

구분	내 용	결 과
의결사항	1) 2025년 4/4분기 감사 보고의 건- 감사기간 : 2025.10.01 ~ 12.31 - 감사대상 : 회계분야 / 시설분야	1.(의결) : 2025년 4/4분기 감사결과 : 가결- 회계 및 시설분야 특이사항 없음 - 2025년 4/4분기 결산서 열람 : 30일간 관리사무소 보관
	2) 상가 내부감사 선출의 건	2.(의결) : 상가 내부감사 선출 : 부결- 추천 인원에 대한 점검 결과 관리규약 제26조에 의거 임원은 회원이 된 날로부터 1년이 미경과하여 자격제한 사항에 해당하여 부결키로 의결함.
	3) 소방작동점검 지적사항 시정조치의 건- 점검기간 : 2025년 12월 3일 ~ 5일	3.(의결) : 소방작동점검 지적사항 시정조치 : 가결- 점검업체 : 경상엔지니어링(기 계약업체) - 시정조치 : 공용부는 자체 수리 완료 전용부는 개별 조치 중
	4) 시설현대화사업 시행일정 보고의 건- 변압기 설비교체 : 변압기3대, 배후전선 및 큐비클 외 - 노후전선사업 : 지하1층, 4~6층 대상	4.(의결) : 시설현대화사업 시행일정 보고 : 가결- 금년 1월중 업체선정 및 도면확정, 2월중 공사일정을 확정하여 3~4월 중 공사를 시행키로 함. 공사시에는 최소 2일간 정전작업을 시행해야 함으로 공사전 사전에 모든 수단을 동원하여 공사안내 및 홍보를 적극적으로 시행키로 함.
	5) 2026년 신년맞이 층별 간담회 실시의 건	5.(의결) : 2025년 신년맞이 층별 간담회 실시 : 가결- 2026년 상인회 주요 추진업무를 소개하고 상가활성화를 위한 층별 참석자 제안사항 등을 성취하기 위한 층별 간담회를 실시키로 함 - 일정은 설 지난후 2/23일부터 시행키로 하며 별도 공지키로 함.
	6) D코아 입구 활용방안 재검토의 건	6.(의결) : D코아 입구 활용방안 재검토 : 가결- 무인자동판매기 설치에 대한 현실적인 어려움으로 기존 공간내 배너 광고를 위한 부착대를 설치키로 하고 6개월 시행효과를 분석하기로 함 - 배너 사이즈 및 제작금액, 사용금액 등은 추가 검토하여 보고키로 함.
	기타 1) 이사 등 물건 이동시 승강기 이용금액 조정의 건2) 2~3층 냉난방 실외기 콤프레샤 외 긴급 수리의 건(냉매부족 2건, 컴프레샤 1건)	기타. 1) 최근 전기료 인상 및 승강기 이용 과부하 등으로 10년동안동결된 승강기 이용금액을 기존 3만원/1일에서 5만원/1일으로 조정키로 함. 2) 수리업체 : 하이엠솔루텍 수리금액 : 657,500원(부가세포함), 압축기는 무상A/S처리함.

2026. 01. 16

성 원 그 랜 드 쇼 핑 상 인 회 장

12월 정기운영위원회의 결과

 

성원그랜드쇼핑상인회 2025년 12월 정기운영회의 결과를 아래와 같이 공고합니다.

 

◈ 아 래 ◈

1. 일 시 : 2025. 12. 11 (목) 13 : 00 ~ 14 : 30

2. 장 소 : 지하1층 상인회 회의실

3. 회의내용 및 결과

구분	내 용	결 과

의결사항

1) 2026년 상가 영업배상책임보험 업체 선정의 건

- 이전금액 ; AIG손해보험, 19,075,100원

- 계약기간 : 2026.12.29. ~ 2027.12.291.(의결) : 2026년 상가 영업배상책임보험 업체 선정 : 가결

- 선정보험사 : AIG손해보험

- 가입금액 : 15,252,600원(이전 대비 –20.1%절감)

2) 2026년 관리사무소 직원 최저임금 조정의 건

- 2026년 최저시급 : 10,320원(전년대비+2.9%)2.(의결) : 2026년 관리사무소 직원 최저임금 조정 : 가결

- 경비, 미화, 주차관리, 재활용 : 최저시급 적용

(10,030원→10,320원, +290원, 2.9%인상)

- 관리직원 : 2026년 최저임금 인상율 적용하여 기본급

+2.9% 조정.

- 경기상황 등을 고려하여 최저시급 인상율 외 직원별 별도

추가수당 지급은 고려하지 않기로 함.3) 2026년 상가 휴무일정 지정의 건

 

 

 

3.(의결) : 2026년 상가 휴무일정 지정 : 가결

- 2026년 1/1일 신정(목) = 휴무

설날 : 2/15일(일, 정상영업), 2/16일(월, 단축영업)

2/17일(화, 설날) ~ 2/18일(수) = 휴무

- 하기휴가 : 8/1일(토) ~ 8/2일(일, 정기휴무) = 휴무

추석 : 9/20일(일, 정상영업), 9/24일(목, 단축영업)

9/25일(금, 추석) ~ 9/26일(토) = 휴무4)정보통신법 개정에 따른 유지보수업체 선정의 건

- 의무사항 : 성능점검계획(반기별 1회)

성능점검계획서 작성(연 1회)

- 선임기준 : 연면적 3~6만㎡(고급기술자 이상)4.(의결) : 정보통신법 개정에 따른 유지보수업체 선정 : 가결

- 선정업체 : 피닉스정보통신

- 선정금액 : 5,800,000원(부가세별도)

- 인근 대동백화점 및 스카이웰빙파크와 공동대응키로 하고 금액

추가네고 및 과태료 부과기준에 대해 추가 검토키로 의결함.5) 4층 C코아 메인하수 횡주관 긴급통수 작업의 건

작업내역 : 3층 천정 고소작업

메인하수 횡주관 통수(약70M)6.(의결) : 4층 C코아 메인하수 횡주관 긴급통수 작업 : 가결

- 작업업체 : 청명하수구

- 작업금액 : 550,000원(부가세 포함)기타 .

1) 경비대원 근무위치 확인 및 비상연락의 건

 

 

2) 동계 화재예방 정기 방송의 건

기타.

1) 최근 경비대원 위치 이탈 및 긴급시 연락부재로 인한 민원이 증가

하고 있어 수시교육 및 점검키로 하고 근무매뉴얼을 비치하여 숙지

키로 함.

2) 겨울철 점주대상 전열기구 사용방법 등 화재예방 관련 방송을

정기적으로 실시키로 함.

2025. 12. 12

성 원 그 랜 드 쇼 핑 상 인 회 장

10월 정기운영위원회의 결과

 

성원그랜드쇼핑상인회 2025년 10월 정기운영회의 결과를 아래와 같이 공고합니다.

 

◈ 아 래 ◈

1. 일 시 : 2025. 10. 16 (목) 13 : 00 ~ 14 : 30

2. 장 소 : 지하1층 상인회 회의실

3. 회의내용 및 결과

구분	내 용	결 과

의결사항

1) 2025년 3/4분기 감사결과 보고의 건

- 감사기간 : 2025년 7/1 ~ 9/30

- 감사대상 : 회계 / 시설분야1.(의결) : 2025년 3/4분기 감사 결과 : 가결

- 회계 및 시설분야 특이사항 없음

- 3/4분기 결산서 열람 : 30일간 관리사무소 보관2) 외부 파사드 광고판 외 SMPS교체의 건

- 대상 : LED등 및 SMPS 외 5곳2.(의결) : 외부 파사드 광고판 외 SMPS 교체 : 가결

- 공사업체 : 광고공사 한길

- 공사금액 : 1,200,000원(부가세 별도)3) 감지지 오작동에 따른 스프링클러 누수 긴급 조치의 건

- 보수내역 : 주배관 엘보 및 조인트파손(1건)

스프링클러 헤더교체(7건)3.(의결) : 감지기 오작동에 따른 스프링클러 누수 긴급 조치 : 가결

- 공사업체 : 경민이엔지

- 공사금액 : 2,681,000원(부가세 포함)

- 향후 관리규약 개정시 전용부 설치된 스프링클러 책임소재

여부를 명확하게 구분키로 함.4) A코아 옥상 화장실용 배기팬 교체 추가보고의 건

- 교체내역 : 본체, 전동기, 크레인 외4.(의결) : A코아 옥상 화장실용 배기팬 교체 추가 보고 : 가결

- 공사업체 : 서현AIRTECH

- 공사금액 : 7,045,000원(비분할 제작조건, 부가세별도)

- 비분할 제작이 불가할 시 별도 금액 등을 재보고 후 시행키로 함.5) 상가 화재보험 계약기간 만료에 따른 입찰 검토의 건

- 계약기간 : 2025년 11/3 ~ 2026년 11/35.(의결) : 상가화재보험 계약기간 만료에 따른 입찰 검토 : 가결

- 종합보험을 취급하는 업체의 독점으로 인한 폐해를 방지

하고자 업체별 사전 조사를 통해 합리적인 금액으로

수의계약을 진행키로 의결함.6) 2025년 하반기 냉난방기 필터청소 실시의 건

- 대상 : 천정형 164대6.(의결) : 2025년 하반기 냉난방기 필터청소 실시 : 가결

- 선정업체 : 하이엠솔루텍(주)

- 선정금액 : 2,296,000원(부가세 포함, 이전금액 동결)7) 9월 상가 냉난방기 A/S사항 보고 및 긴급수리의 건

-내역 : 실내기 메인PCB 3건, 실내기 점검7.(의결) : 9월 상가 냉난방기 A/S 사항 보고 및 긴급 수리 : 가결

수리업체 : 하이엠솔루텍(주)

수리금액 : 798,000원(부가세 포함)기타 1) 문광형 주최 지역내 우수선진시장 견학의 건

일정 : 10~11월중 상가 휴무일 기준

대상 : 상가 내 점주

울산(구,역전시장),여수(흥국시장),경산(하양꿈바우시장)기타. 1) 의결) : 문광형 주최 지역내 우수 선진시장 견학 : 가결

- 1, 3주 일요일 휴무일을 기준으로 일정을 선정키로 하고 사전

에 참여인원 접수를 진행키로 함.

- 최대한 많은 인원이 참여할 수 있도록 방송 등 적극적인 홍보

를 시행키로 의결함.

2025. 10. 17

성 원 그 랜 드 쇼 핑 상 인 회 장

2025년-10월-정기운영위원회의-결과.hwp