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| 158 | 제 목 : 7월 정기운영위원회의 결과성원그랜드쇼핑상인회 2023년 7월 정기운영회의 결과를 아래와 같이 공고합니다. ◈ 아 래 ◈ 1. 일 시 : 2023. 07. 20 (목) 13 : 00 ~ 14 : 30 2. 장 소 : 지하1층 상인회 회의실 3. 회의내용 및 결과 1) 2023년 2/4분기 감사결과 보고의 건 - 감사기간 : 2023.04.01.~06.30 - 감사대상 : 회계분야 / 시설분야 1.(의결) : 2023년 1/4분기 감사결과 : 가결 - 회계 및 시설분야 특이사항 없음 - 2023년 2/4분기 결산서 열람 : 30일간 관리사무소 비치 2) 에스컬레이트 개정법령대비 안전개선 업체선정 입찰결과보고 및 유지보수업체 선정의 건 - 공사범위 : 총 6대(1호 ~ 6호) 2.(의결) : 에스컬레이트 개정법령대비 안전개선 업체 입찰결과 및 유지보수업체 선정 : 가결 - 업체선정 : 하나엘리베이터 - 입찰금액 : 252,600,000원(부가세별도, 장기수선충당금) - 유지관리금액 및 기간 : 528,000원/월, 금액동결 - 계약기간 : 2023년 8/1 ~ 2025년 7/31 3) 에스컬레이트 6호기 및 3층 냉난방기 긴급수리에 따른 처리의 건 - 에스컬레이트 6호기 주브레이크 - 에스컬레이크 6호기 구동샤프트 및 핸드레일 - 3층 12호 및 13호 냉난방기 3.(의결) : 에스컬레이크 6호기 및 3층 냉난방기 수리 : 가결 - 업체선정:에스컬레이트(하나엘리베이터 3,080,000원) 에어컨(LG하이엠솔루텍, 8,546,500원) - 단, 6호기구동샤프트 및 핸드레일은 추가 검토 후 처리. - 미처리 관리외수익예치금(수선유지비)으로 처리(관리비부담 경감) 4) 2023년 소방종합 기능점검 지적사항 개선공사 업체선정 건 - 보완기간 : 2023년 7/15 ~ 8/15 4.(의결) : 2023년 소방종합기능점검 업체선정 : 가결 - 업체선정 : 경상엔지니어링 - 금액 : 1,170,000원(부가세 별도) 5) 2023년 상가 저수조 수질검사의 건 - 검사시기 : 매년 1회 - 23년 검사 : 지하수 및 저수조 54개항목 5.(의결) : 2023년 상가 저수조 수질검사 : 가결 - 업체선정 : (주)그린환경연구소 - 검사금액 : 351,450원(부가세포함), 2년간 금액 동결 기타 1) 전기차 충전기 설치조건 변경의 건 - 설치대수 : 완속충전기(7kw) 4대 - 계약기간 : 7년(무상설치 운영) 기타1.(의결) : 전기차 충전기 설치조건 변경 : 가결 - 업체선정 : 나이스차저(기 승인업체) - 설치위치 : 지하2층 B코아 신설 주차장쪽 기타 2) - 지상 1층 택배차량 단속의 건 - 지하 1층 환기 문제의 건 - 지하 1층 B코아 입구 식자재 보관의 건 - 지상 1층 깔롱쟁이 공용부 단속의 건 - 상가 주변 안내문 정리의 건 - 상가내 천정형 선풍기 추가 설치의 건 - 지속단속하기로 하고 택배차량에 대해 주의 안내토록 함. - 개인환기시설 가동 독려하고 공용환기시설 점검토록 함. - 식자재 보관 정리 안내하고 가림천 등을 설치할 수 있도록 검토함 - 사전 1층 운영위원을 통해 안내 후 공용부 단속할 수 있도록 함. - 시일이 지난 안내문 및 현수막 금주까지 정리키로 함. - 관리사무소에서 설치 필요여부 등 현장파악 실시 후 별도 보고키로 함. 1층 C코아 입구 에어커튼 위치변경 등을 함께 고려함. 2023. 07. 20 성 원 그 랜 드 쇼 핑 상 인 회 장 2023년-7월-정기운영위원회의-결과.hwp | 7월 정기운영회의 결과 안내(2023년 7월 20일) | 관리자 | 2023-07-21 | 246 |
| 157 | 제목 : 6월 정기운영회의 결과 안내(2023년 6월 8일)의결사항1) 에스컬레이트 개정법령대비 안전개선 조치 시행 부품교체 입찰의 건 - 공사범위 : 총 6대(1호 ~ 6호) 1.(의결) : 에스컬레이트 안전개선조치시행 부품교체입찰 : 보류 - 입찰내역을 바탕으로 업체별 공개설명회 실시키로 함 - 공개설명회 일시 : 2023년 6월 22일(목), 13시 2) 2024년 기계설비 성능점검업체 선정 입찰의 건 - 점검주기 : 1회 / 1년 2.(의결) : 2024년 기계설비 성능점검업체 선정 : 가결 - 업체선정 : 경상엔지니어링 - 입찰금액 : 2,500,000원(부가세별도) 3) 전기차 충전기 설치조건 변경의 건 - 설치대수 : 완속충전기(7kw) 4대 - 계약기간 : 7년(무상설치 운영) 3.(의결) : 전기차 충전기 설치조건 변경 : 보류 - 업체선정 : 나이스차저(기 승인업체) - 설치위치는 화재위험 등을 고려 지하2층 B코아 신설 주차장쪽으로 변경하고 공사시기는 업체와 사전 협의 후 시행키로 함. 4) 지하주차장 유료장기주차 계약서 갱신의 건 - 약정기간 : 계약일로부터 1년 4.(의결) : 지하주차장 유료장기주차 계약서 갱신 : 가결 - 요금 인상없이 전년과 동일조건으로 갱신키로 함. 5) 지하2층 비상발전기(시설현대화사업)교체 관련 보고의 건 - 총지원금액 : 67,100,000원 5.(의결) : 지하2층 비상발전기 교체 관련 보고 : 보류 - 신청지원금액(6천7백)과 실제 시행금액(2~3억)과의 차이로 인해 공사시행 여부 결정이 필요함 - 추후 수변전설비 신청결과 등을 고려하여 별도 보고키로 함. 기타 1) 도시가스 메인조정기 가스 누설 보수의 건 기타1.(의결) : 도시가스 메인조정기 가스 누설 보수: 가결 - 업체선정 : 왕성에너지 - 보수금액 : 600,000원(부가세별도) 기타 2) 개인 점포 설치 에어컨 점검 및 실외기 확인의 건 - 혹서기 대비 개인 보유 에어컨에 대한 점검을 강화키로 하고 별도 설치된 실외기에 대한 위치확인 안내문 등을 부착키로 함. 기타 3) 6층 키즈키친 신규입점에 따른 승인의 건 - 6층 신규 입점 점포(키즈키친)에 대해서는 6층 운영위원 의견을 참고하여 승인토록 하고 인테리어 공사관련 단속 강화키로 함. 협 조 안 내 - 개. 폐점 시간 준수 협조 ( 미이행 점포 관리규약에 의거 조치 / 집중 단속 예정 ) - 개점 : 오전 10시 / 폐점 : 저녁 8시 30분 필히 준수 - 공용부(통로) 무단점유 물품이동 및 방화시설(방화셔터) 적치물 적재 금지 준수바랍니다. 2023년-6월-정기운영위원회의-결과공고.hwp | 6월 정기운영회의 결과 안내(2023년 6월 8일) | 관리자 | 2023-06-09 | 157 |
| 156 | 에스컬레이트 개정 법령 대비부품교체공사 업체선정 입찰 공고1. 입찰에 부치는 사항 가. 입 찰 명 : 에스컬레이크 개정법령대비 부품교체공사 업체선정의 건 나. 위 치 : 창원시 성산구 동산로 124 성원그랜드쇼핑 다. 상가현황 : 지하2층, 지상6층, 총550개 개별점포 (연면적 40,230.84m²) 에스컬레이트(6기),엘리베이트-승객용(3기,20명미만) 라. 공사내역 1) 제어반 교체(제어선, S/W포함) 2) 구동기 교체 3) 주브레이크 교체 및 보조브레이크(역구동방지) 설치 4) 핸드레일 속도센서 설치 5) 스커드 디플렉트 6) 현장설명회에서 직접 설명한 사항 7) 기타 자세한 내역은 시방서 및 현장설명회를 참고. 2. 참가자격 1) 승강기(에스컬레이트)유지보수등록증 및 설치면허 보유 업체 2) 국내에 본사 또는 지사를 유지하고 있는 법인 3. 현장설명회 가. 일시 및 장소 : 별도 공지 나. 참석자는 개별 방문하여 자료를 수령할 것 4.입찰보증금 등 가. 본 입찰에서는 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰참가신청 마감일시까지 현금, 공제증권 또는 보증서 등으로 제출하여야 합니다. 나. 본 계약 시 계약금액의 5%에 해당하는 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 제출하여야 합니다. 다. 설치부품은 반드시 인증품을 사용하며 시험성적서 제출함. 라. 하자보증기간은 3년으로 하며 완성검사비 및 폐기물 처리 일체 포함함. 5. 입찰 제출 서류 가. 사업자등록증 사본, 법인등기부등본 각 1부 나. 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부 다. 승강기 유지관리업 등록증 사본 1부 라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부 마. 기술인력(4대보험 가입증명서 첨부) 및 장비보유 현황 각 1부 바. 영업배상책임보험 가입증명서 1부 사. 작업계획서 1부 아. 입찰서(첨부양식 참고), 입찰보증서(5%) 및 견적서 각 1부(부가세 별도) 자. 서약서(첨부양식 참고) 6. 서류 제출 기한 및 업체선정 방법 가. 서류제출 기한 : 2023년 6월 7일(수) 17:00까지 관리사무소 - 서류제출 장소 : 당 상가 관리사무소(가~자순 편철 제출) - 우편 접수는 2023년 6월 7일 17:00 까지 도착분에 한하여 유효합니다. (도착여부를 반드시 확인하시기 바람) 나. 입찰 견적서 제출 : 2023년 6월 7일 17:00 까지 관리사무소(밀봉처리) 다. 업체선정일자 : 2023년 6월 11일 이후 라. 업체선정 : 서류심사 후(적격심사제 선정) 관리규약 제58조의 6(경쟁입찰의 낙찰자 결정)에 따라 운영위원회의 평가기준에 의거 우선협상 대상자로 선정하며, 최종확정 (계약사항 검토)후 업체에 개별 통보한다. 7. 기타사항 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않는다. 나. 제출된 서류 중 허위내용 발견시에는 계약 후라도 계약해지 처리한다. 다. 응찰자는 선정결과에 어떠한 이의도 제기할 수 없다. 라. 홈페이지를 참조바랍니다.(www.grandsale.co.kr/네이버-성원그랜드쇼핑) 마. 기타 자세한 사항은 관리사무소(T.267-3196)에 문의하시기 바랍니다. ※ 첨 부 : 1. 입찰서 2. 서약서 2023. 05. 22 성 원 그 랜 드 쇼 핑 상 인 회 에스컬레이트-개정법령-대비-부품교체공사-입찰공고-안.hwp 안녕하세요. 성원그랜드쇼핑 관리사무소입니다. 에스컬레이트 부품교체공사와 관련하여 현장설명회 일정을 아래와 같이 안내드리오니 참고하여 주시기 바랍니다. - 일시 : 2023년 5월 30일(화)오전 11시 - 장소 : 관리사무소 내 상인회회의실 - 참고로 현장설명회 불참시 입찰에 참가할 수 없습니다. | 에스컬레이트 개정 법령 대비 부품교체공사 업체선정 입찰 공고 | 관리자 | 2023-05-22 | 85 |
| 155 | 기계설비 성능점검 업체선정 입찰공고 | 기계설비 성능점검 업체선정 입찰 공고 | 관리자 | 2023-05-22 | 102 |
| 154 | 제목 : 5월 정기운영회의 결과 안내(2023년 5월 11일)1) 에스컬레이트 개정법령대비 안전개선 조치 시행 부품교체 추가 검토의 건 - 공사범위 : 총 6대(1호 ~ 6호) 1.(의결) : 에스컬레이트 안전개선조치시행 부품교체공사 : 가결 - 안전성 및 장기사용을 위해 완전개량으로 교체키로함 - 입찰공고는 보고 후 빠른시일내에 시행키로함 2) 2024년 기계설비 성능점검업체 선정 검토의 건 - 점검주기 : 1회 / 1년 2.(의결) : 2024년 기계설비 성능점검업체 선정 : 가결 - 입찰을 통해 점검업체 및 금액 결정키로 함 3) 소방시설(종합+작동)점검업체 선정의 건 - 점검시기 : 2회 / 1년(종합 + 작동) - 계약기간 : 2년 3.(의결) : 소방시설(종합+작동) 점검업체 선정 : 가결 - 업체선정 : 경상엔지니어링 - 계약금액 : 12,000,000원(부가세별도) 4) 재활용품 수거업체 선정의 건 - 약정기간 : 계약일로부터 1년 4.(의결) : 재활용품 수거업체 선정 : 가결 - 업체선정 : 태양상사 - 계약금액 : 무상수거 5) 상반기 시설물 점검업체 선정의 건 - 점검주기 : 일반 2회 / 1년(상/하반기) 정밀점검 1회 /3년 5.(의결) : 상반기 시설물 점검업체 선정 : 가결 - 업체선정 : (주)대한건설기술원 - 계약금액 : 900,000원(부가세별도) 6) 저수조 청소업체 선정의 건 - 점검주기 : 2회 / 1년(상/하반기) 6.(의결) : 저수조 청소업체 선정 : 가결 - 업체선정 : 경창방재 - 계약금액 : 1,600,000원(부가세별도) 7) 공용부 천정형 선풍기 추가구매의 건 - 구매수량 : 10EA 7.(의결) : 공용부 천정형 선풍기 추가 구매 : 가결 - 업체선정 : (주)협신상사 - 구매금액 : 700,000원(부가세포함) 기타 1) 1층 올리브영 앞 오수 맨홀 역류 통수작업의 건(긴급) 기타1.(의결) : 1층 올리브영 앞 오수 맨홀 역류 통수작업: 가결 - 업체선정 : 청명하수구 - 공사금액 : 600,000원(부가세별도) 기타 2) E/S 6호기 스텝체인 샤프트베어링 파손 및 핸드레일 이탈에 따른 긴급 수리의 건 기타2.(의결) : E/S6호기 스텝체인 샤프트베어링 파손 및 핸드 레일 이탈에 따른 긴급 수리 : 보류 - 긴급 수리,교체를 진행하되 대금지급은 입찰고려 보류 기타 3) 상인회 운영관계지침서 변경의 건 - 상인회 운영관계지침 제2장 4조에 의거하여 업무추진비로 기존 50 만원에서 150만원 인상하여 200만원으로 변경하며 세부사용내역 은 운영위원회에서 의결하여 집행함. - 계정과목 : 공유점령예치금(관리비 미부과) 협 조 안 내 - 개. 폐점 시간 준수 협조 ( 미이행 점포 관리규약에 의거 조치 / 집중 단속 예정 ) - 개점 : 오전 10시 / 폐점 : 저녁 8시 30분 필히 준수 - 공용부(통로) 무단점유 물품이동 및 방화시설(방화셔터) 적치물 적재 금지 준수바랍니다. 2023. 05. 15 성 원 그 랜 드 쇼 핑 상 인 회 장 2023년-5월-정기운영위원회의-결과공고.hwp | 5월 정기운영회의 결과 안내(2023년 5월 11일) | 관리자 | 2023-05-15 | 224 |
| 153 | 4월 정기운영회의 결과 안내(2023년 4월 20일)1) 2023년 1/4분기 감사결과 보고의 건 - 감사기간 : 2023.01.01. ~ 03.31 - 감사대상 : 회계분야 / 시설분야 1.(의결) : 2023년 1/4분기 감사결과 : 가결 - 회계 및 시설분야 특이사항 없음 - 2023년 1/4분기 결산서 열람 : 90일간 관리사무소 비치 2) 2023년 상가 실내 공기질 측정검사 (석면포함)실시의 건 - 검사주기 : 1회 / 2년 2.(의결) : 2023 상가 실내공기질 측정검사 실시 : 가결 - 업체선정 : (주)그린환경연구원 - 계약금액 : 2,050,000원(전년금액동결, 부가세 포함) 3) 지하1층 ~ 지상3층 냉·난방기 필터 청소의 건 - 총수량 : 천정형 총 164대 3.(의결) : 지하1층 ~ 지상3층 냉·난방기 필터 청소 : 가결 - 업체선정 : 하이엠솔루텍(주) - 계약금액 : 2,050,000원(전년금액동결, 부가세 포함) 4) 성원1단지 주차장 이용을 위한 약정 갱신의 건 - 약정조건 및 기간 : 이전과 동일, 1년 4.(의결) : 성원1단지 주차장 이용 약정 갱신 : 가결 - 약정기간 : 2023년 5월 1일 ~ 2024년 4월 30일(1년) - 약정금액 : 16,500원(전년동일, 월, 대당, 부가세포함) 5) 에스컬레이트 개정법령대비 안전개선 조치 시행 부품교체 공사의 건 - 공사범위 : 총 6대(1호 ~ 6호) 5.(의결) : 에스컬레이트 안전개선조치시행 부품교체공사 : 보류 - 제어반 추가 등 공사 사안별 추가자료 보완하여 차기회의시 재심 의하기로 함 (공사세부방법, 일정, 입찰 등 ) 6) 시스템냉난방기 원격관리시스템 재계약 (계약연장)의 건 - 계약기간 : 계약체결 후 5년간 6.(의결) : 시스템냉난방기 원격관리시스템 계약연장 : 가결 - 업체선정 : 한전(위탁사업자 : LG하이엠솔루텍) - 서비스료 : 없음(통신설치 및 온라인유지보수 일체) 기타 1) 에스컬레이트 6호기 주브레이크 파손에 따른 긴급 수리의 건 기타1.(의결) : 에스컬레이트 6호기 주브레이크 파손 긴급수리:보류 - 수리업체 및 금액 : 하나엘리베이터, 280만원(부가세별도) - 선수리 진행하고 대금지급은 보류키로 함. 기타 2) 2023 하동 세계차 엑스포 입장권 처리의 건 - 총 활용수량 : 115매 기타2.(의결) : 2023 하동 세계차 엑스포 입장권 처리 : 가결 - 점주에 한해 선착순 무료배부키로 함(2매/1인 기준) - 방송을 통해 공지키로 함.(배부처 : 관리사무소) 기타 3) 분리수거장 관리 및 종량제봉투 내 음식쓰레기 등 무단 방출의 건 - 상가 일요일 영업관련 조사의 건(2~3층) - 정기적인 방송 및 안내문 부착(사진 등 첨부)등 업주 대상 홍보진행키로 함 - 일요일 영업 관련 점주대상 설문조사 사전 진행키로 함. 협 조 안 내 - 개. 폐점 시간 준수 협조 ( 미이행 점포 관리규약에 의거 조치 / 집중 단속 예정 ) - 개점 : 오전 10시 / 폐점 : 저녁 8시 30분 필히 준수 - 공용부(통로) 무단점유 물품이동 및 방화시설(방화셔터) 적치물 적재 금지 준수바랍니다. 2023. 04. 21 성 원 그 랜 드 쇼 핑 상 인 회 장 2023년-4월-정기운영위원회의-결과공고1.hwp | 4월 정기운영회의 결과 안내(2023년 4월 20일) | 관리자 | 2023-04-21 | 233 |
| 152 | 3월 정기운영회의 결과 안내(2023년 3월 9일)1) 해충방제서비스 입찰 실시의 건 - 계약기간 :2023.04.01~2024.03.31 1.(의결) : 해충방제서비스 입찰 실시 : 가결 - 업체선정 : (주)세스코 - 입찰금액 : 1,320,000원(면세기준) 2) 주차관제시스템(아이파킹) 계약기간 만료에 따른 조정의 건 - 계약기간 : 2018.3월~2023년 3월 2.(의결) : 주차관제시스템 계약기간 만료 : 보류 - 기존 아이파킹 주차시스템 유지 - 추후 주차장 개선사업과 병행하여 조정계획 수립 3) 승강기 및 E/S 정기검사 결과 및 시정사항 조치의 건 - 합격 : 2곳, 조건부합격 : 7곳 3.(의결) : 승강기 및 E/S 정기검사 결과 및 시정조치 : 보류 - 승강기 : 조건부 합격 시정권고조치 즉시시행 - E/S : 차기 정밀안전진단시까지 조치 (공사범위, 장기수선충당금 사용 관련 추가 논의 후 진행) 4) 승강기 정기검사 지적사항 처리의 건 4.(의결) : 승강기 정기검사 지적사항 처리 : 가결 - 보수업체 : 현대엘리베이터 경남지사 - 보수금액 : 541,310원(부가세포함) 5) 이전년도 잔여 관리외 수익예치금 수선유지비 차감의 건 - 잔여 관리외 수익예치금 : 31,707,428원 5.(의결) : 이전년도 관리외수익예치금 수선유지비 차감 : 가결 - 수선유지비로 변경하여 이후 수선유지비 발생시 우선 집행키로 함. 6) E/S 6호기 구동부 롤러베어링 긴급 수리의 건 - 2/23일 기 수리 완료(긴급) 6.(의결) : E/S 6호기 구동부 롤러베어링 긴급 수리 : 가결 - 업체선정 : 하나엘리베이터 - 보수금액 : 3,400,000원(부가세 별도) 기타 1) 전기차 충전기 설치의 건 - 의무설치기준 : 총 4면 - 설치조건 : 전체 무상설치 및 무상운영 기타2.(의결) : 전기차충전기 설치 : 가결 - 설치업체 : 나이스차저(한국전자금융) - 설치는 주차장 개선사업과 연계하여 진행 기타 2) 입점상인 의무위반자 관련 처리의 건 - 미장원 염색약 악취발생의 건 - 층별 입점업체 용도 제한의 건 - 폐점이후 무단 입출입의 건 기타3.(의결) : 입점상인 의무위반자 처리 : 가결 - 관련민원 안내후 미처리시 내용증명 발송 등 강력히 대처 - 인테리어 신청시 사전입점점포 확인 및 입점 불가 통보 - 경비 및 관리사무소 당직자 폐점이후 입출입 철저 단속 협 조 안 내 - 개. 폐점 시간 준수 협조 ( 미이행 점포 관리규약에 의거 조치 / 집중 단속 예정 ) - 개점 : 오전 10시 / 폐점 : 저녁 8시 30분 필히 준수 - 공용부(통로) 무단점유 물품이동 및 방화시설(방화셔터) 적치물 적재 금지 준수바랍니다. 2023. 03. 09 성 원 그 랜 드 쇼 핑 상 인 회 장 2023년-3월-정기운영위원회의-결과공고.hwp | 3월 정기운영회의 결과 안내(2023년3월9일) | 관리자 | 2023-03-14 | 252 |
| 151 | 2023년 방역(소독)업체 선정 입찰 공고 | 2023년 방역(소독)업체 선정 입찰 공고 | 관리자 | 2023-02-22 | 103 |
| 150 | 2월 정기운영회의 결과 안내(2023년 2월 9일) | 2월 정기운영회의 결과 안내(2023년2월9일) | 관리자 | 2023-02-10 | 240 |
| 149 | 성원그랜드쇼핑상인회 2023년 1월 정기운영회의 결과를 아래와 같이 공고합니다. | 1월 정기운영회의 결과 안내(2023년1월19일) | 관리자 | 2023-01-20 | 282 |
