5월 정기운영위원회의 결과

 

성원그랜드쇼핑상인회 2025년 5월 정기운영회의 결과를 아래와 같이 공고합니다.

 

◈ 아 래 ◈

1. 일 시 : 2025. 05. 15 (목) 13 : 00 ~ 14 : 30

2. 장 소 : 지하1층 상인회 회의실

3. 회의내용 및 결과

구분	내 용	결 과

의결사항

1) 2025년 기계설비 성능점검업체 선정 입찰

검토의 건

- 이전업체 및 금액 : 원종합관리(210만원)1.(의결) : 2025년 기계설비 성능점검업체 선정 입찰 : 보류

- 관리규약에 의거 견적금액 5백만원 이하는 입찰미적용

가능하여 업체별 견적내역 비교하여 차기 회의시 결정키로

의결함.

2) 재활용품 수거업체 계약기간 갱신의 건

- 계약기간 : 2025년 6/1~2027년 5/30(2년)2.(의결) : 재활용품 수거업체 계약기간 갱신 : 가결

- 계약업체 : 태양상사

- 최근 2년동안 수거일자 준수 및 민원발생 없어 이전과 동일한

조건으로 계약을 갱신키로 의결함.3) 2025년 시설물 점검업체 선정의 건

- 2025년 상반기 : 정밀점검 대상3.(의결) : 2025년 시설물 점검업체 선정 : 가결

- 점검업체 : 대한건설기술원

- 점검금액 : 3,300,000원(부가세 포함)4) 소방점검업체 계약기간 만료에 따른

점검업체 선정의 건

- 계약기간 : 2년4.(의결) : 소방점검업체 선정 계약기간 만료에 따른 선정 : 가결

- 점검업체 : 경상엔지니어링

- 점검금액 : 3,500,000원/회당(부가세 포함)5) 상가 노후 도시가스 시설 개선 공사의 건

- 층별 압력조정기 가스방출구 안전규격 설치

- 메인압력조정기, 필터 교체 및 배관 도색

- 총소요금액 : 27,249,000원(부가세 별도)5.(의결) : 상가 노후 도시가스 시설 개선 공사 : 가결

- 공사업체 : 경남에너지 성산안전관리팀

- 자부담금액 : 4,610,000원(부가세 별도)

- 상가 노후 도시가스 시설개선 및 잠재적 위험요소를 제거하고자 개선공

사를 실시키로 하며 공사일정 등은 상가 영업에 방해받지 않도록 사전

조율키로 의결함.기타

1) 공유면적 무단점유, 개폐점시간 미준수

점포에 대한 문화관광형사업 혜택 배제 및

패널티 부여의 건

 

기타

1.(의결) : 공유면적 및 개폐점시간 미준수 점포에 대한 문화관광형시장

사업 혜택 배제 및 패널티 부여 : 가결

- 대상업체 : 공유면적 무단점유 점포, 방화시설 적치물 적재 점포

개폐점시간 미준수 점포

- 패널티 내역 : 문화관광형시장사업 시행시 점포별 행사에서 후순위로

배정하거나 사업에서 배제토록 함.

 협 조 안 내 

- 개. 폐점 시간 준수 협조 ( 미이행 점포 관리규약에 의거 조치 / 집중 단속 예정 )

- 개점 : 오전 10시 / 폐점 : 저녁 8시 30분 필히 준수

- 공용부(통로) 무단점유 물품이동 및 방화시설(방화셔터) 적치물 적재 금지 준수바랍니다.

2025. 05. 16

성 원 그 랜 드 쇼 핑 상 인 회 장

2025년-5월-정기운영위원회의-결과.hwp

 

4월 정기운영위원회의 결과

성원그랜드쇼핑상인회 2025년 4월 정기운영회의 결과를 아래와 같이 공고합니다.

 

◈ 아 래 ◈

1. 일 시 : 2025. 04. 16 (수) 13 : 00 ~ 14 : 30

2. 장 소 : 지하1층 상인회 회의실

3. 회의내용 및 결과

구분	내 용	결 과

의결사항

1) 2025년 1/4분기 감사 보고의 건

- 감사기간 : 2025.1.1. ~ 3.31

- 감사대상 : 회계분야 / 시설분야1.(의결) : 2025년 1/4분기 감사 보고 : 가결

- 회계 및 시설분야 특이사항 없음

- 2025년 1/4분기 열람서 열람 : 30일간 관리사무소 보관

- 권고사항 중 장애인 점주에 한해 무료주차는 일부 제한하여

기존 월주차 혹은 일주차 금액의 50%를 적용키로 함.2) 지하1층 ~ 3층 냉난방기 필터 청소의 건

- 총수량 : 천정형 164대

- 청소방법 : 필터 및 커버 약품세척(살균)2.(의결) : 지하1층 ~ 3층 냉난방기 필터 청소 : 가결

- 선정업체 : 하이엠솔루텍

- 청소금액 : 2,296,000원(부가세 포함)3) 이벤트매장 운영방법 일부 변경의 건

- 기존 월 2회 제한에서 신청 부재시 추가신청3.(의결) : 이벤트매장 운영방법 일부 변경 : 보류

- 이벤트매장 운영방법 일부변경은 최근 개정사항이라 재변경

하는 것은 불가하며 최소 6개월이상 운영 후 검토하도록 함.4) 소방점검업체 선정 계약기간 만료에 따른 사전검토 건

- 기존 점검업체 : 경상엔지니어링(2년)

- 점검금액 : 3,000,000원/회4.(의결) : 소방점검업체 선정 계약기간 만료에 따른 검토 : 보류

- 점검업체별 점검기간별 견적금액을 정리하여 별도 보고하고 추후 결정키

로 의결함5) 성원1단지 주차장 이용을 위한 약정 갱신의 건

- 약정기간 : 2025년 5/1~2026년 4/30(1년)

- 주차대수 : 80대 이하/월5.(의결) : 성원1단지 주차장 이용을 위한 약정 갱신 : 가결

- 전년과 동일한 약정조건으로 갱신키로 함

- 주차증 분실 등으로 주차대수 부족문제와 관련하여 성원1단지와 주차증

변경 및 재발급 등 협의키로 하고 퇴점관리시 주차증 확인 등 퇴점

관리매뉴얼을 제작키로 함.6) 상가내 무인자동판매기 설치 검토의 건

- 설치위치 : 1층 d코아 입구

- 설치대수 : 무인자동판매기 2~4대5.(의결) : 상가내 무인자동판매기 설치 : 가결

- 상가 수익 증진을 위해 설치가능한 무인자동판매기 종류를 검토하여

시범 운영키로 함

- GS리테일 측 무인자동판매기 업체와 사전 협의하여 시범운영 가능한

품목 및 운영금액 등을 별도 보고키로 함.7) 2025년 저수조 청소업체 선정의 건

- 점검시기 : 2025년 상반기(5월), 하반기(11월)

- 품목 : 지하 851톤, 옥상 175톤 3식5.(의결) : 2025년 저수조 청소업체 선정 : 가결

- 선정업체 : 경창방재

- 견적금액 : 1,600,000원(부가세포함, 2회 실시금액 기준)

 협 조 안 내 

- 개. 폐점 시간 준수 협조 ( 미이행 점포 관리규약에 의거 조치 / 집중 단속 예정 )

- 개점 : 오전 10시 / 폐점 : 저녁 8시 30분 필히 준수

- 공용부(통로) 무단점유 물품이동 및 방화시설(방화셔터) 적치물 적재 금지 준수바랍니다.

 

2025. 04. 17

성 원 그 랜 드 쇼 핑 상 인 회 장

 

2025년-4월-정기운영위원회의-결과.hwp

3월 정기운영위원회의 결과

성원그랜드쇼핑상인회 2025년 3월 정기운영회의 결과를 아래와 같이 공고합니다.

 

◈ 아 래 ◈

1. 일 시 : 2025. 03. 13 (화) 13 : 00 ~ 14 : 30

2. 장 소 : 지하1층 상인회 회의실

3. 회의내용 및 결과

구분	내 용	결 과
의결사항	1) 방역서비스업체 계약만료에 따른 검토의 건- 현 계약업체 : 휴앤케어 - 계약기간 : 2024.4.1.~2024.3.31. - 계약금액 : 1,200,000원/월,면세	1.(의결) : 방역서비스업체 계약만료에 따른 검토 : 가결- 현 계약업체인 (주)휴앤케어와 1년간 연장계약하기로 하며 금액은 현재 금액으로 동결키로 함.
	2) 실내공기질 측정검사 유지기준 계약업체선정의 건 - 검사주기 : 년 1회 - 검사내역 : 유지+권고+석면	2.(의결) : 실내공기질 측정검사 유지기준 계약업체 선정 : 가결- 계약업체 : 한국보건환경연구원 - 계약금액 : 1,320,000원(부가세 포함)
	3) 1층 구두수선집 계약만료에 따른 갱신의 건- 임대차 기간 : 2025년 4/1일 ~ 2026년 3/30일 - 임대차 금액 : 550,000원(부가세포함)	3.(의결) : 1층 구두수선집 계약만료에 따른 갱신 : 가결- 최근 경기침체 및 부동산 경기 하락 등을 감안하여 금액 동결하여 1년간 계약 갱신토록 함.
	4) 엘리베이터 1, 2호기 긴급수리 후누락처리의 건 - 수리내역 : 보드 및 브레이크 패드 - 수리완료일 : 2024년 12/30일	4.(의결) : 엘리베이터 1,2호기 긴급수리후 누락 처리 : 가결- 수리업체 : 현대엘리베이터 - 수리금액 : 2,547,000원(부가세 별도) - 추후 긴급수리 완료 후 사후보고 및 결제처리 누락되지 않도록 관리에 만전을 기하도록 함.
	5) RFID 음식물쓰레기종량기 설치에 따른분리수거장 추가 환경개선공사의 건 - 개선내역 : 종량제쓰레기봉투 칸막이 설치 음식물재활용장 바닥타일 시공	5.(의결) : RFID 음식물쓰레기종량기 설치에 따른 분리수거장 추가환경개선공사 : 가결 - 공사업체명 : 대흥이엔지 - 공사금액 : 2,060,000원(부가세 별도) - 음식물 재활용장바닥 타일시공과 함께 1층 분수대 안쪽 벽면 모자이크 타일 시공 포함하여 별도 견적 수립 후 보고토록 함.
	기타1) 엘리베이터 2호기 메인쉬브 및 브레이크패드 긴급 교체의 건 - 설치일 : 2017년 12월(8년차)   2) 2025년 전통시장 시설현대화사업 민간자부담금(8%) 장기수선충당금 처리의 건 - 금액 : 57,333,000원(부가세포함)	기타. 1)(의결) : 엘리베이터2호기 메인쉬브 및 브레이크패드 긴급교체 공사 : 가결 - 공사업체 : 현대엘리베이터 - 공사금액(nego) : 12,000,000원(부가세 별도) - 계정과목 : 장기수선충당금   2) 2025년 전통시장 시설현대화사업 민간자부담 8%에 해당하는 금액은 장기수선충당금 계정으로 처리키로 의결함.

2025. 03. 13

성 원 그 랜 드 쇼 핑 상 인 회 장

 

2025년3월-정기운영위원회의-결과.hwp

12월 정기운영위원회의 결과

성원그랜드쇼핑상인회 2024년 12월 정기운영회의 결과를 아래와 같이 공고합니다.

 

◈ 아 래 ◈

1. 일 시 : 2024. 12. 11 (수) 13 : 00 ~ 14 : 30

2. 장 소 : 지하1층 상인회 회의실

3. 회의내용 및 결과

구분	내 용	결 과
의결사항	1) 2025년 상가 영업배상책임보험 입찰의 건 - 계약기간 : 2024.12.29 ~ 2025.12.29	1.(의결) : 2025년 상가영업배상책임보험 입찰결과 : 가결 - 최저가업체 : AIG손해보험 - 입찰금액 : 19,075,100원
	2) 2025년 회계기장 자문용역 계약의 건 - 계약기간 : 2025.1.1 ~ 2025.12.31	2.(의결) : 2025년 회계기장 자문용역 계약 : 가결 - 계약업체 : (유)대신회계법인 - 금액 : 1,000,000원(부가세별도, 금액동결)
	3) 2024년 관리사무소 직원 최저임금 조정의 건 - 2025년 최저시급 : 10,030원(전년대비 +1.7%)	3.(의결) : 2024년 관리사무소 직원 최저임금 조정의 건 : 가결 - 경비, 미화, 주차관리, 재활용 : 최저시급 적용 (9,860원 → 10,030원, +170원, 1.7%인상) - 관리직원 : 2024년 최저임금 인상율 적용(+1.7%) - 경력별 능력별 인사고과 평정을 통해 우수직원 한해 추가수당 을 주는 방안을 추가키로 함
	4) 2025년 상가 휴무일정 지정의 건	4.(의결) : 2025년 상가 휴무일정 지정의 건 : 가결 - 2025년 1/1일 신정(수) = 휴무 - 설날 : 1/26일 정상영업(2,3층 포함) 1/28일(화) = 단축영업, 1/29(설날, 수) ~ 1/30(목) = 휴무 - 하기휴가 : 8/2일(토) ~ 8/3일(일) = 휴무 - 추석 : 10/5일(일) = 단축영업(2,3층 포함), 10/6일(추석,월) ~ 10/7일(화) = 휴무
	5) 관리규약 개정 총회 개최의 건 - 총회일시 : 2025년 2월 5일 - 안건 : 제27조 감사, 제60조 관리규약 개정, 제64조 공용부분 사용 등	4.(의결) : 관리규약 개정 총회 개최 건 : 보류 - 개정 안건에 대해 좀 더 의견을 수렴후 차기회의에서 일정 등 추가 검토하기로 함
	기타 1) 2024년 종무식 개최의 건	기타. 1) 금년 종무식은 예정대로 진행하되 자체경비로 처리키로 함.

 협 조 안 내  - 개. 폐점 시간 준수 협조 ( 미이행 점포 관리규약에 의거 조치 / 집중 단속 예정 ) - 개점 : 오전 10시 / 폐점 : 저녁 8시 30분 필히 준수 - 공용부(통로) 무단점유 물품이동 및 방화시설(방화셔터) 적치물 적재 금지 준수바랍니다.

2024. 12. 12

성 원 그 랜 드 쇼 핑 상 인 회 장

2024년-12월-정기운영위원회의-결과1.hwp

 

1월 정기운영위원회의 결과

성원그랜드쇼핑상인회 2025년 1월 정기운영회의 결과를 아래와 같이 공고합니다.

 

◈ 아 래 ◈

1. 일 시 : 2025. 01. 16 (목) 13 : 00 ~ 14 : 30

2. 장 소 : 지하1층 상인회 회의실

3. 회의내용 및 결과

구분	내 용	결 과

의결사항

1) 2024년 4/4분기 감사 보고의 건

- 감사기간 : 2024.10.01 ~ 12.31

- 감사대상 : 회계분야 / 시설분야1.(의결) : 2024년 4/4분기 감사결과 : 가결

- 회계 및 시설분야 특이사항 없음

- 2024년 4/4분기 결산서 열람 : 30일간 관리사무소 보관2) 관리규약 일부개정 총회 실시의 건

- 총회일시 : 층별 간담회 실시 이후

2.(의결) : 관리규약 일부개정 총회 실시 : 보류

- 개정안건에 대해 총회를 실시키로 하며 총회일정은 층별 간담회

실시 후 시행키로 함3) 소방작동점검 지적사항 시정조치의 건

- 점검기간 : 2024년 12월 18일 ~ 20일

3.(의결) : 소방작동점검 지적사항 시정조치 : 가결

- 점검업체 : 경상엔지니어링(기 계약업체)

- 시정조치 : 공용부는 자체 수리 완료

전용부는 개별 조치 중4) 2025년 설날 경로당 위문 및 격려금 지급의 건

4.(의결) : 2024년 설날 경로당 위문 및 격려금 지급 : 가결

- 지역 경로당 위문품 지원(총 10곳) : 쌀 20kg기준, 20포대

(기존 재고수량 제외 17포대*50,900원 865,300원)

- 설날격려금 지급 : 총 5,600,000원5) 2025년 신년맞이 층별 간담회 실시의 건

 

5.(의결) : 2025년 신년맞이 층별 간담회 실시 : 가결

- 2025년 상인회 주요 추진업무를 소개하고 상가활성화를 위한 층별 참석

자 제안사항 등을 성취하기 위한 층별 간담회를 실시키로 함

- 일정은 설 지난후 2/3일부터 시행키로 하며 별도 확정 후 공지키로 함.6) 주차요금 조정에 따른 사전검토의 건

- 기존 : 지류 100장 7천원, 모바일 100장

5천원, 무료주차후 10분 단위 300원

6.(의결) : 주차요금 조정에 따른 사전 검토 : 가결

- 주차장 환경개선공사 완료 후 기존 주차요금에 대한 현실적인 조정이

필요한 것으로 검토됨.

- 주차요금은 지류 100장 기준 1만원, 모바일 100장 기준 7천원, 10분

단위 500원으로 조정키로 하고 시행일은 2/1일부터 시행키로 함.7) c코아 지상1층 이벤트매장 활용방안 검토 건

- 기존 : 행사금액 3만원/회당

(전기사용 4만원), 1점주당 월 2회 제한

7.(의결) : c코아 지상1층 이벤트 매장 활용방안 검토 : 가결

- 점주 본인에 대한 선택의 기회를 제공코자 기존 월 2회(격주) 제한하여

계속 운영키로 함

- 행사금액은 5만원(전기포함)으로 조정하되 월 2회 격주 사용 후 추가

사용은 불가함.(이벤트 신청 미달인 날에도 대신 사용 불가)기타 1) 개폐점 시간 준수관련 매장내 전기

점등설비 개선의 건

2) 주차장 입출구 교통안전 관련 홍보 및

안전시설물 설치의 건기타. 1) 개점 및 폐점시간 준수를 위한 점포별 전기점등시설에 대한

개선방안 및 설비비용 등을 검토하여 차기 회의시 논의키로 함.

2) 주차장 입출구 주변 우회안내표지 및 역주행사고배상 책임관련

안내, 홍보 강화키로 하고 피크시간 주차요원 상시배치키로 함. 기타

협조를 위한 지자체,경찰,인근 아파트 등에 필요한 자료 수집키로 함.

2025. 01. 17

성 원 그 랜 드 쇼 핑 상 인 회 장

 

2025년-1월-정기운영위원회의-결과.hwp

2025년 영업배상책임보험 계약업체 선정 입찰공고

 

성원그랜드쇼핑 2025년 영업배상책임보험 계약업체를 다음과 같이 선정하고자 공고합니다.

 

1. 입찰에 부치는 사항

가. 건 물 명 : 성원그랜드쇼핑

나. 소 재 지 : 창원시 성산구 동산로 124 (상남동 45-1)

다. 건물구조 : 지하2층, 지상6층 (연면적 39,798.78m²)

 

2. 계약기간 : 2024.12.29. ~ 2025.12.29 (1년간)

 

3. 계약사항 (견적요건) : 약관, 담보 견적제출전 확인 요함(성원그랜드쇼핑 관리사무소)

가. 시설소유(관리)자 특별약관(대인:5천만원, 1사고당:3억 / 대물:1사고당 5천만원)

나. 구내치료비담보 추가특별약관(대인:1인당 1백만원, 1사고당 3백만원)

다. 업무 중 상해사망 휴유 장애 담보

라. 교차배상책임 특별약관 (성원그랜드쇼핑 관리사무소, 입점자[상인회])

마. 제재위반 부담보 특별약관.

바. 당 상가 제반사항 업체에서 확인요함.

 

4. 입찰 참가자격 : 보험법에 저촉되지 않는 업체

입찰서 제출전 필히 관리사무소 방문 계약사항(담보내용)확인 요망

 

5. 제출서류 : 견적서 1부 (밀봉제출)

 

6. 서류 제출 및 업체선정 방법

가. 서류제출 : 2024. 12. 10 (화) 18:00까지

나. 제출장소 : 성원그랜드쇼핑 관리사무소

다. 업체 선정 일시 : 2023. 12. 11 (수) 13:00 상인회 사무실

라. 업체 선정 : 운영위원회에서 평가기준에 의거 선정하며 최종확정 후 업체에 개별 통보한다.

7. 기타사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않는다.

나. 위 명시되지 않은 사항은 운영위원회의 결정에 따라야 한다.

다. 기타 자세한 사항은 관리사무소(T.267-3196)에 문의하시기 바랍니다.

 

2024. 11. 27

 

성 원 그 랜 드 쇼 핑 상 인 회

 

2025-영업배상책임보험-입찰 서류.hwp

11월 정기운영위원회의 결과

 

성원그랜드쇼핑상인회 2024년 11월 정기운영회의 결과를 아래와 같이 공고합니다.

 

◈ 아 래 ◈

1. 일 시 : 2024. 11. 14 (목) 13 : 00 ~ 14 : 30

2. 장 소 : 지하1층 상인회 회의실

3. 회의내용 및 결과

구분	내 용	결 과

의결사항

1) 2024년 하반기 시설물 정기점검 실시의 건

- 점검시기 : 상반기(5월) / 하반기(11월)

1.(의결) : 2024년 하반기 시설물 정기점검의 건 : 가결

- 점검업체 : 대한건설기술원

- 점검금액 : 1,100,000원(부가세 포함)

2) 지하주차장 도색공사입찰결과 추가 보고의 건

- 사업명 : 상가 주차장 보수 및 도장공사

- 입찰명 : 일반경쟁입찰, 최저가2.(의결) : 지하주차장 바닥 도색공사 입찰결과 추가 보고 : 가결

- 선정업체 : KB건설

- 입찰금액 : 85,700,000원(부가세 별도)

- 공사일정 및 지상/지하 공사 선후 등을 업체와 사전

검토하여 상가에 피해가 없도록 최대한 노력하기로 함.3) 재활용장내 음식물쓰레기 처리장 시설환경 개선 추가보고 건

- 공사내역 : 바닥포장 및 구배, 스텐세면대, 배수구

트렌치 외

 

 

3.(의결) : 재활용장내 음식물쓰레기 처리장 시설환경 개선의 건 : 가결

- 공사업체 : 청명하수구

- 공사금액 : 6,820,000원(부가세 포함)

- 공사범위는 재활용장 3면(파지, 플라스틱비닐, 음식물)전체에

대해 아스콘 포장을 실시하되 음식물종량기 설치 부위에는 타

일 시공키로 함.

- 공사시 재활용장 근무직원 휴게실 설치 건을 검토후 별도 보고

키로 함.4) 상가 영업배상책임보험 계약기간 만료에 따른 입찰 실시의 건

- 계약기간 : 2024년 12/29 ~ 2025년 12/29

- 보장내역은 이전과 동일6.(의결) : 상가 영업배상책임보험 계약기간 만료에 따른 입찰의 건 : 가결

- 계약기간 고려하여 공정한 업체선정을 위해 입찰진행키로 함.

- 공고(11/25), 입찰서 접수(12/10), 업체선정(12/12)기타 1) 주요 공지사항 안내시 문자발송 요청의 건

2) 공유면적 단속 강화의 건

3) 벤취 이동요청의 건

기타. 1) 단수 및 정전 등 중요사항 안내시 기존 안내문 및 방송과 더

불어 카톡채널을 이용하여 안내키로 함.

2) 심화되고 있는 공유면적 무단 침범에 대해 수시단속 및 내용

증명발송 등 단속을 강화하고 양보의식 고취를 위해 노력하기로 함.

3) 넘어짐 등 안전사고 예방을 위해 기존 중앙에 위치한 벤취를 가장

자리로 옮겨 배치하기로 함.

 협 조 안 내 

- 개. 폐점 시간 준수 협조 ( 미이행 점포 관리규약에 의거 조치 / 집중 단속 예정 )

- 개점 : 오전 10시 / 폐점 : 저녁 8시 30분 필히 준수

- 공용부(통로) 무단점유 물품이동 및 방화시설(방화셔터) 적치물 적재 금지 준수바랍니다.

 

2024. 11. 15

성 원 그 랜 드 쇼 핑 상 인 회 장

 

2024년-11월-정기운영위원회의-결과.hwp

10월 정기운영위원회의 결과

성원그랜드쇼핑상인회 2024년 10월 정기운영회의 결과를 아래와 같이 공고합니다.

 

◈ 아 래 ◈

1. 일 시 : 2024. 10. 17 (목) 13 : 00 ~ 14 : 30

2. 장 소 : 지하1층 상인회 회의실

3. 회의내용 및 결과

구분	내 용	결 과
의결사항	1) 2024년 3/4분기 감사결과 보고의 건- 감사기간 : 2024년 7/1 ~ 9/30 - 감사대상 : 회계 / 시설분야	1.(의결) : 2024년 3/4분기 감사결과의 건 : 가결- 회계 및 시설분야 특이사항 없음 - 3/4분기 결산서 열람 : 30일간 관리사무소 보관
	2) 지하주차장 바닥 도색공사 입찰결과 보고의 건- 사업명 : 상가 주차장 보수 및 도장공사 - 입찰명 : 일반경쟁입찰, 최저가	2.(의결) : 지하주차장 바닥 도색공사 입찰 결과의 건 : 보류- 업체별 입찰금액 관련하여 공사내용 등을 추가 검토한 후 최종업체를 선정하기로 함
	3) 상가 가을축제(경품, 플리마켓, 가요제)행사 개최의 건- 행사기간 : 2024년 10/28~11/1 - 행사내용 : 경품, 플리마켓, 성원퀸즈가요제	3.(의결) : 상가 가을축제 행사 개최의 건 : 가결- 경품행사, 플리마켓, 퀸즈가요제 행사는 원안대로 일정에 맞게 시행키로 하며 적극 홍보키로 함 - 플리마켓 행사시 시간 미준수 등에 대해 페널티를 부여키로 함
	4) 누수소방배관 및 스프링클러 헤드 긴급 교체 공사의 건- 누수범위 : 공용부 12곳, 전용부 9곳	4.(의결) : 누수소방배관 및 스프링클러 헤드 긴급 교체의 건 : 가결- 공사업체 : 경민이엔지 - 공사금액 : 5,940,000원
	5) 재활용장내 음식물 쓰레기처리장 시설환경 개선 추가 보고의 건- 공사내역 : 전면 미끄럼방지 타일 시공	5.(의결) : 재활용장내 음식물쓰레기처리장 시설환경 개선 추가보고 : 보류- 바닥을 테라조(인조석표면갈기, 도끼다시)형태로 시공가능 여부 등을 확인 후 재보고 하기로 함.
	6) 상가 재산종합보험 계약기간 만료에 따른 입찰 실시의 건- 계약기간 : 2024년 11/3 ~ 2025년 11/3	6.(의결) : 상가 재산종합보험 계약기간 만료에 따른 입찰실시의 건 : 가결- 계약기간 고려하여 공정한 업체선정을 위해 입찰진행키로 함 - 추후에는 계약만료 2개월전부터 입찰 준비키로 함.
	7) 2024년 냉난방기 필터청소 실시의 건- 대상 : 천정형 164대	7.(의결) : 2024년 냉난방기 필터청소 실시의 건 : 가결- 선정업체 : 하이엠솔루텍(주) - 선정금액 : 2,050,000원
	8) 에스컬레이터 2호기 부품 긴급 수리의 건- 수리부품 : e/s 체인 및 스프라켓	8.(의결) : 에스컬레이트 2호기 부품 긴급 수리의 건 : 가결- 수리업체 : 하나엘리베이터 - 수리금액 : 2,362,800원(부가세포함)
	기타 1) 2층 d코아 발코니 냉난방기 실외기 컴퓨레샤 부품 긴급 수리의 건	기타. 1) 의결) : 2층 d코아 발코니 냉난방기 실외기 컴퓨레샤 부품긴급 수리의 건 : 가결 - 수리업체 : 하이엠솔루텍(주) - 수리금액 : 4,733,000원(부가세포함)

2024. 10. 18

성 원 그 랜 드 쇼 핑 상 인 회 장

 

2024년-10월-정기운영위원회의-결과.hwp

 

2025년 건물화재보험 계약업체 선정 입찰공고

 

성원그랜드쇼핑 2025년 건물화재보험 계약업체를 다음과 같이 선정하고자 공고합니다.

 

1. 입찰에 부치는 사항

가. 건 물 명 : 성원그랜드쇼핑

나. 소 재 지 : 창원시 성산구 동산로 124 (상남동 45-1)

다. 건물구조 : 지하2층, 지상6층 (연면적 39,798.78m²)

 

2. 계약기간 : 2024.11.03. ~ 2025.11.03 (1년간)

 

3. 계약사항 (견적요건) : 약관, 담보 견적제출전 확인 요함(성원그랜드쇼핑 관리사무소)

가. 재물손해 담보

- 건물 : 층별 면적 및 보험 목적물 구조 상이함

- 특별약관 : 특수건물 항공기 및 낙하물 위험담보 외 6개 항목

나. 배상책임 담보

다. 기타 : 당 상가 제반사항 업체에서 확인요함.

 

4. 입찰 참가자격 : 보험법에 저촉되지 않는 업체

입찰서 제출전 필히 관리사무소 방문 계약사항(담보내용)확인 요망

 

5. 제출서류 : 견적서 1부 (밀봉제출)

 

6. 서류 제출 및 업체선정 방법

가. 서류제출 : 2024. 10. 25 (목) 12:00까지

나. 제출장소 : 성원그랜드쇼핑 관리사무소

다. 업체 선정 일시 : 2023. 10. 28 (월) 상인회 사무실

라. 업체 선정 : 운영위원회에서 평가기준에 의거 선정하며 최종확정 후 업체에 개별 통보한다.

7. 기타사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않는다.

나. 위 명시되지 않은 사항은 운영위원회의 결정에 따라야 한다.

다. 기타 자세한 사항은 관리사무소(T.267-3196)에 문의하시기 바랍니다.

 

2024. 10. 17

 

성 원 그 랜 드 쇼 핑 상 인 회

상가 주차장 도장 공사업체선정 입찰공고

 

「공동주택 관리법」제25조, 동 법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제218-614호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」에 따라 당 상가의 주차장 방수 및 도장공사 업체선정을 위하여 아래와 같이 공고 합니다.

 

1. 건물 개요

1) 건 물 명 : 성원 그랜드 쇼핑.

2) 소 재 지 : 경상남도 창원시 성산구 동산로 124.(상남동)

3) 단지규모 : 지하2층, 지상6층.(연면적 40,230.86㎡)

 

2. 사업 개요

1) 사 업 명 : 상가 주차장 도장 공사

2) 사업내용 : 입찰에 부치는 사항.(공사대상 항목은 현장방문시 안내)

① 상가 지하주차장 바닥 에폭시 도장 및 벽면 도장(바닥 방수 포함)

- 바탕정리 : 균열보수 및 표면처리, 습기제거

- 프라이머 및 에폭시 도포

- 램프구간 MMA도장

- 주차선, 차선 도색, 주차장 벽면 및 기둥도색 포함

② 상가 지상주차장 및 입구 주차선, 차선 도색

- 지상주차장 및 C코아 앞 차선 및 횡단보도 포함

3) 세부사항은 반드시 현장방문 기간 동안 별도 방문을 통해 정확한 공사범위, 공사면적, 물량산출 등

공사에 관한 제반사항은 참가업체에서 실측하여 확인할 것.

 

3. 입찰의 종류 및 방법 : 일반경쟁입찰 / 최저가(제한적).

 

4. 참가자격

1) 국토교통부고시(제2018-614호) “주택관리사업자 및 사업자선정지침” 제26조 제1항 각 호에 해당

하지 않는 사업자.

2) 도장공사업 및 미장, 방수 등 관련 공사면허가 있는 업체.

3) 자본금 5억 이상인 업체.

4) 최근 5년간 집합건물 및 아파트 지하주차장 바닥공사 실적이 3건 이상 있는 업체

5) 정해진 현장방문기간 동안 방문하여 공사현장을 답사한 업체

 

5. 제출서류(순서대로 편철하여 제출)

1) 전문건설업(도장, 미장, 방수) 면허증 사본 및 면허수첩 사본 1부.

2) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부.

3) 법인 인감증명서 및 사용인감계 각1부.

4) 국세 및 지방세 완납증명서 각1부.

5) 기술인력 및 자격수첩 사본 각1부.

6) 최근 5년간 공사실적증명서 1부

7) 사업제안서.(사업계획의 적합성, 지원서비스능력, 점검관리능력, 회사소개 등)

8) 입찰서(부가세 포함) 및 견적서 각 1부.

9) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부.

* 입찰서 및 견적서, 입찰보증금은 별도 밀봉제출.

 

6. 서류제출 및 입찰 일정

1) 현장설명회 기간 및 장소 : 2024년 10월 1일 ~ 8일, 관리사무소

*현장설명회 참가자는 대표자 또는 그 권한을 위임 받은 대리인으로 제한하며, 대리인 참석 시는

위임장, 재직증명서 제출하여야 한다.

2) 입찰서류 제출마감 일시 및 장소 : 2024년 10월 16일 18:00시 까지(당 상가 관리사무소)

우편 및 방문접수.(우편접수는 마감일 18:00까지 도착 시 유효함)

3) 개찰 및 업체선정 일시 : 2024년 10월 17일 이후.(당 상가 상인회의실)

당 상가 정기운영회의에서 서류심사 후 적격업체 선정 개별통보.

 

7. 낙찰자 선정방법

1) 서류심사와 설명회 후(적격심사제 선정) 관리규약 제58조의 6(경쟁입찰 낙찰자 경정)에 따라 운영

위원회의 평가기준에 의거 우선협상 대상자로 선정하며, 최종확정 (계약사항 검토)후 업체에 개별

통보함.

 

8. 입찰의 무효

1) 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리사업자 및 사업자 선정지침 [별표 3]에 해당하는 입찰은

무효로 한다.

2) 입찰 무효인 경우 문자, 팩스, 유선으로 무효 사유를 통보함.

 

9. 기타사항

1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 입찰자는 입찰결과에 이의를 제기할 수 없음.

2) 제출된 서류의 허위 또는 담합사실을 발견시에는 선정 및 계약 이후라도 무효 처리함.

3) 현장을 숙지하지 못하여 발생되는 책임은 설명회와 관계없이 입찰 업체에 있음

4) 낙찰 통보 후 낙찰자가 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당

상가에 귀속되며 낙찰은 당연히 무효 처리됨

5) 이 공고에 기술되지 않은 사항은 “주택관리업자 및 사업자선정지침”과 당 상가 운영위원회의 결정

에 따름

6) 기타 자세한 사항은 당 상가 관리사무소(☎055-267-3196)로 문의 바람

 

2024년 9월 27일

성원그랜드쇼핑 상인회

 

상가-지하주차장-도장공사-업체선정-공고2024.hwp