방역(소독)업체 선정 입찰 공고

 

1. 입찰에 부치는 사항

 

가. 입 찰 명 : 성원그랜드쇼핑 방역(소독)

나. 위 치 : 창원시 성산구 동산로 124

다. 방역(소독)방법 및 횟수

1) 실내 : 월 2회 분(연)무소독, 겔소독 - 소독일정은 사전협의 조정

(지하2층 ~ 6층 전체호) 필요시 연무, 분무 소독 사전협의 후 실시

[단, 지하1층 및 4층 전체호에 대한 방역은 월2회 집중방역 구역으로 설정〕

2) 실외 : 월 2회 쓰레기장, 정화조 등 소독

3) 상가현황 : 지하2층, 지상6층, 총550개 개별점포 (연면적 40,230.84m²)

에스컬레이트(6기),엘리베이트-승객용(3기, 20명미만)

 

2. 계약기간 : 2026. 04. 01 ~ 2027. 03. 31 (1년간)

 

3. 입찰 참가자격

가.감염병의 예방법에 의한 소독업 사업자 등록업체

나. 입찰 공고일 현재 자본금 1억원 이상이며, 최근 2년간 500세대 이상 아파트 또는 빌딩,

상가 등 집합건물 500점포 이상 방역소독 사업 수행실적이 있는 업체

 

 

4.입찰보증금 등

가. 본 입찰에서는 입찰금액의 10%에 해당하는 입찰보증금을 입찰참가신청 마감일시까지 현금,

공제증권 또는 보증서 등으로 제출하여야 합니다.

나. 본 계약 시 계약금액의 10%에 해당하는 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 제출하여야 합니다.

 

 

5. 입찰 제출 서류

가. 회사 소개서 1부

나. 소독업 신고증 1부

다. 사업자등록증 1부

라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부

마. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

바. 영업배상보험 증권 1부

사. 기술인력(방역소독전문가 인증서 및 4대보험 가입증명서) 및 장비 보유현황 각 1부

아. 입찰공고일 현재 사업수행실적현황(아파트/상가명, 전화번호명시) 1부

자. 방역소독 작업계획서 및 시방서(사업제안서 포함) 각 1부

 

6. 서류 제출 기한 및 업체선정 방법

가. 서류제출 기한 : 2026. 03. 11 (수), 18:00까지

- 서류제출 장소 : 당 상가 관리사무소(가~자순 편철 제출, 밀봉처리)

- 우편 접수는 2026년 3월 11일(수) 18:00 까지 도착분에 한하여 유효합니다.

(도착여부를 반드시 확인하시기 바람)

나. 업체선정일자 : 2026. 03. 12(목) 이후

다. 업체선정 : 서류심사 후(적격심사제 선정) 관리규약 제58조의 6( 경쟁입찰 낙찰자

경정)에 따라 운영위원회의 평가기준에 의거 우선협상 대상자로 선정하며, 최종확정

(계약사항 검토)후 업체에 개별 통보한다.

 

7. 기타사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않는다.

나. 제출된 서류 중 허위내용이 발견 시에는 계약 후라도 계약해지 처리한다.

다. 응찰자는 선정결과에 어떠한 이의도 제기할 수 없다.

라. 홈페이지를 참조바랍니다.(www.grandsale.co.kr/네이버-성원그랜드쇼핑)

마. 기타 자세한 사항은 관리사무소(T.267-3196)에 문의하시기 바랍니다.

 

※첨 부 : ① 입찰서

② 서약서

③ 적격심사 항목별 실적 자체평가표

④ 사업자선정 적격심사제 세부평가표

 

 

2026. 02. 25

 

성 원 그 랜 드 쇼 핑 상 인 회

성원그랜드쇼핑 위탁도급관리업체 선정 입찰 공고

 

성원그랜드쇼핑 관리규약 제40조(위탁·도급관리)에 따라 다음과 같이 상가위탁도급관리

업체를 선정하고자 공고합니다.

 

1. 건물개요

가. 건 물 명 : 성원그랜드쇼핑

나. 소 재 지 : 창원시 성산구 동산로 124(상남동)

다. 건물구조 : 지하2층, 지상6층 (연면적 40,230.86m²)

라. 주차대수 : 지상주차 58대, 지하주차 110대 합계 168대

2. 계약기간 : 2026.04.01. ~ 2028.03.31 (2년간)

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제

가. 본 입찰은 성원그랜드쇼핑 관리규약 제58조의 3(입찰공고) 지침의 제한경쟁입찰을

적용한다.

나. 낙찰은 관리규약 제58조의 6(경쟁입찰 낙찰자 결정)에 의하여 적격심사제로 선정한다.

다. 현재 근무중인 관리사무소 직원은 고용승계 조건이며, 발주처의 요청에 따라 조정한다.

4. 계약사항 (견적요건)

가. 관리인원

1) 관리사무소 : 7명 (소장, 과장, 대리, 주임, 기사, 경리. 서무 각 1명)

- 근무시간 : 09:30~18:30

2) 경비원 : 4명 (2개조 교대근무, 1개조 2명 - 주간1.5명, 야간2명 근무)

- 주간근무(06:00~20:00), 야간근무(20:00~익일06:00)/ 각조별 주간 1명씩 교대휴무

- 근무시간 A, B조 :①번 06:00 ~ 익일 06:00까지 24시간 격일제

:②번 18:00 ~ 익일 12:00까지 18시간 격일제

(휴게시간:A, B조 ①번 6.0시간, A조 ②번 4.0시간)

3) 미화원 : 5명

- 평일 근무시간 (5명) 08:00 ~ 17:00 (휴게시간 : 2.0시간)

- 토(전체), 일요일(2, 4주) 근무시간 (4명) 08:00 ~ 17:00 (휴게시간 : 2.0시간)

- 상가 휴무일(1, 3주 일요일) 근무시간 (1명) 10:00 ~ 17:00 (휴게시간 : 1시간)

4) 필요시 경비원 및 미화원에 한해 계약이 진행될 수 있음.

 

나. 견적요건

1) 관리사무소 인원 : 급여 및 세부사항과 필요자격 선임관계는 방문하여 별도 문의할 것

(현재 직급별 급여금액 이상 입찰 기준)

2) 경비원, 미화원 : 2026년 최저임금법에 저촉되지 않는 임금 산출

3) 기업이윤 및 세부 명세서 제출 : 직원복리후생비(회식비, 식대비, 교통비, 경조사비등)

별도기재

4) 직원 퇴사시 관계 법령에 따른 미지급 퇴직적립금(근속 1년미만 또는 관계법령에 따른

미지급분)은 정산하여 익월 수탁자에게 입금한다.(계약 진행시 계약서상 명시)

5) 근무자 필요자격 선임관계 고려할 것.

 

5. 입찰 참가자격

가. 공고일 현재 경상남도에 본사를 둔 자본금 5억원 이상 및 통장잔액 5억원 이상인

업체(통장잔액 3개월 평균)

나. 경비업, 위생관리용역업, 건물시설관리업 등록 업체

다. 공고일 현재 빌딩, 시장, 판매시설, 상가 등 수탁관리실적이 20만m² 이상인 업체

라. 공고일 현재 기타 관계법령에 결격사유가 없는 업체

 

6. 제출서류(사본은 반드시 원본대조필 후 날인할 것)

가. 사업자등록증 사본 1부

나. 법인 등기부등본, 법인 인감증명서, 사용인감계 각 1부

다. 경비업등록증, 위생관리용역업 신고증 사본 각 1부

라. 국세, 지방세 완납증명서 원본 각 1부

마. 관리계획서 및 회사소개서 각 1부

바. 적격심사평가에 필요한 서류(별지 서식참조)

1) 신용평가 등급확인서 1부

(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 , 유효기간 이내의 것)

2) 기술인력 현황(증명서첨부) 및 4대보험 가입증명서 각 1부

3) 장비보유현황〔사진 및 증빙서류(구입세금계산서 또는 장비임대차 계약서) 첨부〕사본 각1부

4) 관리실적증명서 1부. (발급사 전화번호, 담당자 기재)

사. 관리사무소 인원 및 경비원, 미화원, 주차원, 용역비 및 위탁수수료 외 입찰서 1부

(별도 밀봉제출)

- 경비, 미화, 근로시간, 인건비, 수당 (주말특근, 야간 근무수당, 미화원 시간외

근무수당)등 상세히 기록

 

7. 서류등록 및 업체선정 방법

가. 서류등록(가-바) : 공고일로부터 2026년 3월 11일 (수) 18:00까지

- 서류제출 장소 : 당 상가 관리사무소(가~바순 편철 제출)

- 우편 접수는 2026년 3월 11일(수) 18:00 까지 도착분에 한하여 유효합니다.

(도착여부를 반드시 확인하시기 바람)

- 견적서 : 3월 11일 (수) 18:00까지 직접 제출(밀봉제출)

나. 등록장소 : 성원그랜드쇼핑 관리사무소

다. 선정 및 설명회 일시 : 2026년 3월 12일 (목) 13:00 운영위원회의실

견적제출 업체에 한해 설명(P/T)회 실시(설명회 순서는 견적제출 시간 역순)

업체별 설명회 시간은 15분으로 한정(설명10분, 질의응답 5분)

(관리계획서 및 회사소개서 - 운영위원 총 15명분 자료 별도 준비)

라. 업체선정 : 서류심사와 설명회 후(적격심사제 선정) 관리규약 제58조의 6( 경쟁입찰 낙찰자 경정)에 따라 운영위원회의 평가기준에 의거 우선협상 대상자로 선정하며, 최종확정 (계약사항 검토)후 업체에 개별 통보한다.

 

8. 기타사항

가. 제출된 서류는 일제 반환하지 않는다.

나. 참가자격에 결격사유 및 제출서류에 하자가 있는 업체는 제외한다.

나. 설명회 미 참석업체는 업체선정대상에서 제외 된다.

다. 낙찰지정 통보 후 7일 이내 미계약시나 제출서류가 허위사실이 있을 경우 선정 및 계약 후라도 무효처리 된다.

라. 입찰시 제출한 급여 명세서의 금액 지급을 원칙으로 한다.

마. 위 명시되지 않은 사항은 운영위원회의 결정에 따라야 한다.

바. 홈페이지를 참조바랍니다.(www.grandsale.co.kr/네이버-성원그랜드쇼핑)

사. 기타 자세한 사항은 관리사무소(T.267-3196)에 문의하시기 바랍니다.

 

※첨 부 : ① 입찰서

② 서약서

③ 적격심사 항목별 실적 자체평가표

④ 사업자선정 적격심사제 세부평가표

 

2026. 2. 25

 

 

 

성 원 그 랜 드 쇼 핑 상 인 회

2월 정기운영위원회의 결과

 

성원그랜드쇼핑상인회 2026년 2월 정기운영회의 결과를 아래와 같이 공고합니다.

 

◈ 아 래 ◈

1. 일 시 : 2026. 02. 12 (목) 13 : 00 ~ 14 : 30

2. 장 소 : 지하1층 상인회 회의실

3. 회의내용 및 결과

구분	내 용	결 과
의결사항	1) 1층 외부 구두수선점 계약기간 만료에 따른 처리의 건 계약기간 : 2026.4.1.~2027.3.31. 계약금액 : 55만원/월(부가세 포함)	1.(의결) : 1층 외부 구두수선점 계약기간 만료에 따른 갱신 : 가결 - 현재 금액대로 계약기간 1년 연장하기로 의결함.
	2) 해충방제서비스업체 계약만료에 따른 사전협의의 건 - 계약기간 : 2026.4.1.~2027.3.31. - 현, 계약업체 : 휴앤케어	2.(의결) : 해충방재서비스업체 계약만료에 따른 사전 협의 : 가결 - 먼저 금액동결 기준으로 현 계약업체와 사전협의키로 하며 동일 약제 사용에 대한 내성을 예방하고자 약제의 변경을 요청키로 함. - 이후 층별 간담회를 통해 점주들의 의견을 취합키로 함.
	3) 전통시장 화제공제 지원사업 단체 가입의 건 - 연간공제료(41,700원):이웃손해1억, 나의손해1천만원 - 연간공제료(75,000원):이웃손해1억, 나의손해3천만원	3.(의결) : 전통시장 화제공제 지원사업 단체가입 : 가결 - 전년처럼 단체가입키로 하고 연간공제료 41,700원(자부담 금 8,400원)과 75,000원(자부담 15,000) 두개 중 사전에 각 점포별 선호도를 조사하여 개별 선택하여 가입키로함.
	4) 위탁관리업체 계약만료에 따른 사전협의의 건 - 계약기간 : 2026.04.01.~2028.3.31. - 현, 계약업체 : 하나종합관리	4.(의결) : 위탁관리업체 계약만료에 따른 사전 협의 : 가결 - 관리직원에 대한 도급 및 자치 등 조직일부 개편에 대한 사항을 추가 논의키로 하고 기존대로 경쟁입찰을 통해 업체를 선택하기로 의결함.
	5) 2026년 설날 격려금 지급의 건	5.(의결) : 2026년 설날 격려금 지급 : 가결 - 기존대로 설날맞이 운영위원 및 관리사무소 직원 격려금을 지급키로 의결함.
	6) D코아 입구 활용방안 재검토의 건	6.(의결) : D코아 입구 활용방안 재검토 : 보류 - 기본 배너형태에서 벽면부착 아크릴 소재(종합게시판 형태)로 변경키 로하고 크기 및 갯수 등을 재보고키로 함. 운영방법은 1개월 기준 3만원으로 결정키로 함.
	7) 정당 선거 현수막 설치조건 조정의 건	7.(의결) : 정당 선거현수막 설치조건 조정 : 가결 - 선거철을 맞아 선거현수막 설치시 점주님들의 부담을 경감하고자 기존 설치비용을 150만원에서 120만원(부가세 별도)으로 조정키로 의결함.
	기타 1) 시설현대화사업(변압기 및 노후전선) 시행일정 추가 보고의 건(정전작업) 2) 2026년 층별 간담회 일정 및 장소 추가 보고의 건	기타. 1) 2026년 4/5일(일) ~ 4/6일(월)로 공사일정(정전)을 확정키 로 하고 전 점주 및 고객들에게 적극적으로 홍보/안내키로 함. 2) 3층~6층 층별 간담회 일정을 아래와 같이 조정키로 함 3층(3/3,17:00), 4층(3/4,17:00), 5층(3/5,13:00), 6층(3/6,12:00)

2026. 02. 13

성 원 그 랜 드 쇼 핑 상 인 회 장

 

2026년-2월-정기운영위원회의-결과.hwp

제목  : 상가 휴점일 변경건

 

기 상가 전체 설문조사 결과를 바탕으로 관리규약 제 62조 1항 및 4항에 따라 4월 정기운영위원회 의결을 거쳐 우리 상가 휴점일을 아래와 같이 조정하오니 참고하여 주시기 바랍니다.

 

◈ 아 래 ◈

1. 상가 휴점일 안내

 

구 분	기 존	변 경	비 고
휴점일	1주, 3주차 일요일	1주, 3주, 5주차 일요일
		매주 일요일 (2,3층에 한함)

2. 시행일 : 2024년 5월 1일부

 

성원그랜드쇼핑 상인회

(문의 : 055-267-3196)