상가 주차장 도장 공사업체선정 입찰공고

「공동주택 관리법」제25조, 동 법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제218-614호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」에 따라 당 상가의 주차장 방수 및 도장공사 업체선정을 위하여 아래와 같이 공고 합니다.

1. 건물 개요

1) 건 물 명 : 성원 그랜드 쇼핑.

2) 소 재 지 : 경상남도 창원시 성산구 동산로 124.(상남동)

3) 단지규모 : 지하2층, 지상6층.(연면적 40,230.86㎡)

2. 사업 개요

1) 사 업 명 : 상가 주차장 도장 공사

2) 사업내용 : 입찰에 부치는 사항.(공사대상 항목은 현장방문시 안내)

① 상가 지하주차장 바닥 에폭시 도장 및 벽면 도장(바닥 방수 포함)

- 바탕정리 : 균열보수 및 표면처리, 습기제거

- 프라이머 및 에폭시 도포

- 램프구간 MMA도장

- 주차선, 차선 도색, 주차장 벽면 및 기둥도색 포함

② 상가 지상주차장 및 입구 주차선, 차선 도색

- 지상주차장 및 C코아 앞 차선 및 횡단보도 포함

3) 세부사항은 반드시 현장방문 기간 동안 별도 방문을 통해 정확한 공사범위, 공사면적, 물량산출 등

공사에 관한 제반사항은 참가업체에서 실측하여 확인할 것.

3. 입찰의 종류 및 방법 : 일반경쟁입찰 / 최저가(제한적).

4. 참가자격

1) 국토교통부고시(제2018-614호) “주택관리사업자 및 사업자선정지침” 제26조 제1항 각 호에 해당

하지 않는 사업자.

2) 도장공사업 및 미장, 방수 등 관련 공사면허가 있는 업체.

3) 자본금 5억 이상인 업체.

4) 최근 5년간 집합건물 및 아파트 지하주차장 바닥공사 실적이 3건 이상 있는 업체

5) 정해진 현장방문기간 동안 방문하여 공사현장을 답사한 업체

5. 제출서류(순서대로 편철하여 제출)

1) 전문건설업(도장, 미장, 방수) 면허증 사본 및 면허수첩 사본 1부.

2) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부.

3) 법인 인감증명서 및 사용인감계 각1부.

4) 국세 및 지방세 완납증명서 각1부.

5) 기술인력 및 자격수첩 사본 각1부.

6) 최근 5년간 공사실적증명서 1부

7) 사업제안서.(사업계획의 적합성, 지원서비스능력, 점검관리능력, 회사소개 등)

8) 입찰서(부가세 포함) 및 견적서 각 1부.

9) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부.

* 입찰서 및 견적서, 입찰보증금은 별도 밀봉제출.

6. 서류제출 및 입찰 일정

1) 현장설명회 기간 및 장소 : 2024년 10월 1일 ~ 8일, 관리사무소

*현장설명회 참가자는 대표자 또는 그 권한을 위임 받은 대리인으로 제한하며, 대리인 참석 시는

위임장, 재직증명서 제출하여야 한다.

2) 입찰서류 제출마감 일시 및 장소 : 2024년 10월 16일 18:00시 까지(당 상가 관리사무소)

우편 및 방문접수.(우편접수는 마감일 18:00까지 도착 시 유효함)

3) 개찰 및 업체선정 일시 : 2024년 10월 17일 이후.(당 상가 상인회의실)

당 상가 정기운영회의에서 서류심사 후 적격업체 선정 개별통보.

7. 낙찰자 선정방법

1) 서류심사와 설명회 후(적격심사제 선정) 관리규약 제58조의 6(경쟁입찰 낙찰자 경정)에 따라 운영

위원회의 평가기준에 의거 우선협상 대상자로 선정하며, 최종확정 (계약사항 검토)후 업체에 개별

통보함.

8. 입찰의 무효

1) 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리사업자 및 사업자 선정지침 [별표 3]에 해당하는 입찰은

무효로 한다.

2) 입찰 무효인 경우 문자, 팩스, 유선으로 무효 사유를 통보함.

9. 기타사항

1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 입찰자는 입찰결과에 이의를 제기할 수 없음.

2) 제출된 서류의 허위 또는 담합사실을 발견시에는 선정 및 계약 이후라도 무효 처리함.

3) 현장을 숙지하지 못하여 발생되는 책임은 설명회와 관계없이 입찰 업체에 있음

4) 낙찰 통보 후 낙찰자가 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당

상가에 귀속되며 낙찰은 당연히 무효 처리됨

5) 이 공고에 기술되지 않은 사항은 “주택관리업자 및 사업자선정지침”과 당 상가 운영위원회의 결정

에 따름

6) 기타 자세한 사항은 당 상가 관리사무소(☎055-267-3196)로 문의 바람

2024년 9월 27일

성원그랜드쇼핑 상인회

〔별지 제1호 서식〕
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	상가 주차장 방수 및 도장 공사업체 선정공고
입 찰 가 액		- 금(월) 원정 (￦ ) VAT 별도금액
입찰보증금		금 원정 ( ￦ )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 20 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)			-
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호			-
주소(전화번호)
성원그랜드쇼핑 상인회 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

[첨부 2호 서식〕

서   약   서

□업    체    명 :

□사업자등록번호 :

□주          소 :

□대표이사 성 명 :                                  (인)

위 본인은  성원그랜드쇼핑 상가 주자장 방수 및 도장 공사업체 선정을 위한 입찰과정 및 입찰 결과에 대하여 아래의 사항을 숙지하였음을 인정하며 이에 서약서를 제출합니다.

20     년       월      일

성원그랜드쇼핑 상인회 귀중

- 아         래 -

1. 입찰공고의 내용에 대하여 투찰 전 이를 완전히 숙지하여 어떠한 이의도 없으며 이 공고 내용에 동의하여 입찰서를 제출합니다.

2. 본인이 낙찰될 경우 입찰공고에 명시된 내용인 성원그랜드쇼핑 주차장 방수 및 도장 공사업체 선정에 대한 사항을 숙지하고 계약서에 이를 명기할 것을 동의하여 입찰서를 제출합니다.

3. 본 입찰과 관련하여 입찰과정의 진행을 방해하거나 기타 불법·부당한 행위를 하였을 경우 운영위원회의 결정에 의하여 입찰자격이 상실될 수 있음을 숙지하고 이에 대하여 어떤 이의도 제기하지 않고 성실하게 입찰에 임할 것을 동의합니다.

4. 본 공고에 대한 해석은 운영위원회의 해석에 따릅니다.

5. 위 본인은 위 입찰과정 및 그 결과에 대하여 어떠한 민·형사상의 책임도 운영위원회의에 대하여 제기하지 않겠습니다.